# Route de Visigny, 74440 Morillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.08551, 6.66886 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74190_0057.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 671 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 355 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine dense du chef-lieu et des esserts, du PLU Morillon, en vigueur depuis le 21/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 151 de la commune

- 18/01/2024 ; permis de démolir 07419023C0001 ; 248 Route de Visigny ; parcelle 0B 83 ; terrain 3 658 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MORILLON
- 03/02/2020 ; déclaration préalable 07419020C0001 ; Lieu- Visigny ; parcelles 0B 2282, 0B 105, 0B 4202 ; 45 m² ; terrain 2 011 m² ; autorisé ; SARL NEILLA CHRAMDHI
- 11/01/2019 ; permis de construire 07419018C0017 ; Lieu- le Visigny ; parcelle 0B 4520 ; 4 logements, 339 m² ; terrain 1 021 m² ; autorisé ; MELVIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morillon-74190/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/02/2025 ; vente ; 120 Rte de Visigny ; Dépendance, Appartement ; 400 000 € ; 96 m² bâtis, 4 167 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/07/2026 ; 63 Route de Visigny 74440 Morillon ; appartement, 21,9 m² ; énergie E, climat C
- 26/08/2025 ; 120 Route de Visigny 74440 Morillon ; immeuble, construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 12/06/2025 ; 103 Route de Visigny 74440 Morillon ; appartement, 29,1 m², construit en 1988 ; énergie E, climat C
- 13/04/2025 ; 103 Route de Visigny 74440 Morillon ; appartement, 31,6 m², construit en 1988 ; énergie F, climat C
- 06/01/2025 ; 63 Route de Visigny 74440 Morillon ; immeuble ; énergie E, climat C
- 06/01/2025 ; 103 Route de Visigny 74440 Morillon ; immeuble ; énergie E, climat C
- 06/08/2024 ; 63 Route de Visigny 74440 Morillon ; appartement, 28,6 m², construit en 1990 ; énergie E, climat C
- 27/06/2024 ; Route de Visigny 74440 Morillon ; appartement, 21,5 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 27/06/2024 ; Route de Visigny 74440 Morillon ; appartement, 33 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 29/05/2024 ; 63 Route de Visigny 74440 Morillon ; appartement, 41,6 m² ; énergie E, climat C
- 27/05/2024 ; 120 Route de Visigny 74440 Morillon ; appartement, 96,2 m² ; énergie D, climat B
- 28/12/2023 ; 103 Route de Visigny 74440 Morillon ; appartement, 21,8 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont GUERARD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/803409507) ; LE PETIT CRIOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108789868) ; SARL NEILLA CHRAMDHI (SAIM'BIO'Z) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/879963189) ; MELVIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880349378) ; POURRET-GENTIL C38 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/940581770)
- Voies voisines : Route de Cluses (64 m) https://aucadastre.fr/morillon-74190/route-de-cluses-0015.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morillon-74190/route-de-visigny-0057
La commune : https://aucadastre.fr/morillon-74190.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74190_0057