# Rue Neuve, 80110 Morisel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.76975, 2.47571 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80571_0200.

## La parcelle

- Parcelle : AB 191 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 1 803 m²
- Identifiant : 80571000AB0191
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 333 kWh par an, pour 1 378 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 10 de la commune

- 07/05/2026 ; permis de construire 0805712600001 ; 14 Rue Neuve ; parcelle AB 376 ; terrain 752 m² ; autorisé
- 20/04/2026 ; permis de construire 0805712600002 ; 14 Rue Neuve ; parcelle AB 376 ; 1 logement ; terrain 752 m² ; autorisé
- 20/04/2026 ; permis de construire 0805712600002 ; 14 Rue Neuve ; parcelle AB 376 ; terrain 752 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morisel-80571/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 18/12/2025 ; vente ; 20 Rue Neuve ; Maison, Dépendance ; 107 000 € ; 60 m² bâtis, 416 m² de terrain, 1 783 €/m²
- 08/12/2025 ; vente ; 5031 Rue Neuve ; Appartement, Dépendance ; 1 320 000 € ; 780 m² bâtis, 16 295 m² de terrain
- 04/10/2023 ; vente ; 5031 Rue Neuve ; Appartement, Dépendance ; 330 000 € ; 384 m² bâtis, 3 387 m² de terrain
- 12/08/2023 ; vente ; 5029 Rue Neuve ; Dépendance ; 8 000 € ; 43 m² de terrain
- 29/06/2023 ; vente ; 14 Rue Neuve ; sols ; 177 000 € ; 631 m² de terrain
- 18/11/2022 ; vente ; 13 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 67 m² bâtis, 1 062 m² de terrain, 1 343 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; 1 Rue Neuve ; Maison ; 138 400 € ; 170 m² bâtis, 355 m² de terrain, 814 €/m²
- 18/03/2021 ; vente ; 4 Rue Neuve ; Maison ; 120 000 € ; 94 m² bâtis, 595 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 10/10/2025 ; 4 Rue Neuve 80110 Morisel ; maison, 137 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 25/09/2025 ; 20 Rue Neuve 80110 Morisel ; maison, 62,2 m² ; énergie D, climat B
- 28/04/2024 ; 18 Rue Neuve 80110 Morisel ; maison, 65,2 m² ; énergie E, climat D
- 06/07/2023 ; 24 Rue Neuve 80110 Morisel ; maison, 61 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 06/07/2023 ; 24 Rue Neuve 80110 Morisel ; maison, 54,1 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B
- 06/07/2023 ; 24 Rue Neuve 80110 Morisel ; maison, 61 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 06/07/2023 ; 24 Rue Neuve 80110 Morisel ; maison, 68,2 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 06/07/2023 ; 24 Rue Neuve 80110 Morisel ; maison, 58 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 06/07/2023 ; 24 Rue Neuve 80110 Morisel ; maison, 58 m², construit en 1950 ; énergie C, climat B
- 28/03/2023 ; 14 Rue Neuve 80110 Morisel ; maison, 95,8 m², construit en 1925 ; énergie G, climat G
- 13/04/2022 ; 13 Rue Neuve 80110 Morisel ; maison, 98 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont ATS SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/422671651) ; POCHET ET FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433890308) ; COMITE DES FETES DE MORISEL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/808001192) ; SOCIETE DE CHASSE DE MORISEL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/893899567) ; LA CITE NOUVELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823021324) ; EXPERTALLS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/818829186)
- Voies voisines : Rue de la Filature (88 m) https://aucadastre.fr/morisel-80571/rue-de-la-filature-0140.md ; Rue de la Mare (94 m) https://aucadastre.fr/morisel-80571/rue-de-la-mare-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morisel-80571/rue-neuve-0200
La commune : https://aucadastre.fr/morisel-80571.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80571_0200