# Chemin de Mousset, 64160 Morlaàs : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.33018, -0.28775 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64405_0490.

## La parcelle

- Parcelle : AH 58
- Contenance : 1 400 m²
- Identifiant : 64405000AH0058
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 241,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 746 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU Morlaas, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 358 de la commune

- 02/10/2017 ; permis de construire 06440517P0022 ; 9048 Chemin de Mousset ; parcelle AH 48 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 1 471 m² ; commencé
- 12/02/2013 ; permis de construire 06440512P0027 ; Ch de Mousset ; parcelle AE 125P ; 1 logement, 143 m² ; terrain 735 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morlaas-64405/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/11/2025 ; vente ; 7 Che de Mousset ; Dépendance, Maison ; 379 000 € ; 238 m² bâtis, 2 426 m² de terrain
- 09/10/2025 ; vente ; 1 Che de Mousset ; Dépendance, Maison ; 528 165 € ; 306 m² bâtis, 2 307 m² de terrain, 1 726 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 3 Che de Mousset ; Maison, Dépendance ; 400 840 € ; 306 m² bâtis, 2 307 m² de terrain, 1 310 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 14/02/2026 ; 14 Chemin de Mousset 64160 Morlaàs ; maison, 119,7 m², construit en 1968 ; énergie E, climat D
- 14/02/2026 ; 14 Chemin de Mousset 64160 Morlaàs ; maison, 119,7 m², construit en 1968 ; énergie E, climat D
- 07/07/2025 ; Chemin de Mousset 64160 Morlaàs ; maison, 119,9 m² ; énergie C, climat A
- 16/07/2024 ; 1 Chemin de Mousset 64160 Morlaàs ; maison, 242,2 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ANDRE SOURDAA (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont SCI RENOVIMMO (SCI RENOVIMMO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/887914570) ; ALLIANCE AQUA EXPERTISE (ALLIANCE AQUA EXPERTISE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/830526307) ; ALBUFEIRA CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/939124186) ; INGENIERIE TECHNIQUE PYRENEENNE (I.T.P.) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/933484644) ; PAU AJAR SOLIDARITE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/992658500) ; A2ST (construction, https://auregistre.fr/entreprise/479248627)
- Voies voisines : Rue des Chardonnerets (76 m) https://aucadastre.fr/morlaas-64405/rue-des-chardonnerets-0301.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morlaas-64405/chemin-de-mousset-0490
La commune : https://aucadastre.fr/morlaas-64405.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64405_0490