# Coat Morvan, 29600 Morlaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61348, -3.79745 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29151_B039.

## La parcelle

- Parcelle : C 417
- Contenance : 13 170 m²
- Identifiant : 291510000C0417
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 242 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zone de publicité hors agglomération (RLPi)
- Distribution eau potable : Zone desservie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 609 de la commune

- 09/12/2019 ; permis de démolir 0291511900005 ; Coat Morvan ; parcelle C 240 ; autorisé
- 13/09/2017 ; permis de construire 0291511700022 ; Coat Morvan ; parcelles C 238, C 239, C 2338 ; 1 185 m² ; terrain 20 051 m² ; autorisé ; DE COAT MORVAN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morlaix-29151/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/09/2022 ; vente ; Coat Morvan ; sols ; 800 € ; 1 625 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/08/2024 ; Coat Morvan 29600 Morlaix ; maison, 68,5 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont PLOUJ'ANIMATION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/421327362) ; DE COAT MORVAN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/487422107) ; GROUPEMENT D EMPLOYEURS DE KERCOAT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/418210266)
- Voies voisines : Coat Morvan (48 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/coat-morvan-b039.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morlaix-29151/coat-morvan-B039
La commune : https://aucadastre.fr/morlaix-29151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29151_B039