# Cours Beaumont, 29600 Morlaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58703, -3.83634 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29151_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 31,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 143 kWh par an, pour 1 296 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risque de remontée de nappes

### Informations (6)

- Zonage d'assainissement collectif
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zone de publicité n°1 (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteurs affectés par le bruit des infrastructures terrestres
- Distribution eau potable : Zone desservie

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Manufacture des tabacs
- Site patrimonial remarquable de MORLAIX

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 609 de la commune

- 24/09/2024 ; permis de démolir 0291512400012 ; 2 Cours Beaumont ; parcelle AK 401 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morlaix-29151/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 27/10/2025 ; vente ; 11 Crs Beaumont ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 58 m² bâtis, 2 414 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; 16 Crs Beaumont ; Dépendance, Appartement ; 213 300 € ; 95 m² bâtis
- 15/03/2023 ; vente ; 11 Crs Beaumont ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 64 m² bâtis, 2 422 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 11 Crs Beaumont ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 64 m² bâtis, 2 031 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 11 Crs Beaumont ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 57 m² bâtis, 1 456 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 10 Crs Beaumont ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 67 m² bâtis, 1 106 m² de terrain, 2 388 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/05/2025 ; 11 Cours Beaumont 29600 Morlaix ; appartement, 55,9 m² ; énergie D, climat D
- 04/02/2025 ; 16 Cours Beaumont 29600 Morlaix ; immeuble ; énergie D, climat C
- 19/11/2024 ; 12 Cours Beaumont 29600 Morlaix ; appartement, 35,2 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 11/09/2024 ; 14 Cours Beaumont 29600 Morlaix ; appartement, 101,9 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 18/06/2024 ; 3 Cours Beaumont 29600 Morlaix ; appartement, 68,6 m² ; énergie D, climat D
- 23/01/2024 ; 14 Cours Beaumont 29600 Morlaix ; appartement, 88,4 m² ; énergie D, climat D
- 07/10/2023 ; 16 Cours Beaumont 29600 Morlaix ; appartement, 81 m² ; énergie C, climat B
- 17/05/2023 ; 14 Cours Beaumont 29600 Morlaix ; appartement, 100,4 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 28/04/2023 ; 16 Cours Beaumont 29600 Morlaix ; appartement, 98 m², construit en 1962 ; énergie B, climat A
- 17/04/2023 ; 12 Cours Beaumont 29600 Morlaix ; appartement, 90,2 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 14/04/2023 ; 11bis Cours Beaumont 29600 Morlaix ; appartement, 75,9 m² ; énergie D, climat D
- 31/03/2023 ; Cours Beaumont 29600 Morlaix ; appartement, 37,6 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Morlaix (Information et orientation)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 77, dont CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE FINISTERE (CCI FINISTERE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/130022932) ; EFICIO (SOCOGERE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/662015072) ; MGA CONSEIL (SOFICO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/451354849) ; HBFL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/433447299) ; ALVO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/534197066) ; SCI AUREGAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384472825)
- Voies voisines : Rue Georges Boullet (40 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-georges-boullet-1098.md ; Rue Francois Arago (52 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-francois-arago-0100.md ; Rue General Tromelin (61 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-general-tromelin-1080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morlaix-29151/cours-beaumont-0180
La commune : https://aucadastre.fr/morlaix-29151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29151_0180