# Impasse des Genettes, 29600 Morlaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58147, -3.80774 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29151_1095.

## La parcelle

- Parcelle : BT 249 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 942 m²
- Identifiant : 29151000BT0249
- Feuille : 000 BT 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 199 kWh par an, pour 1 318 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Distribution eau potable : Zone desservie

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : IME MASSE TREVIDY (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont FONDATION MASSE TREVIDY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/777582743) ; SCI CROAS RUZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/347853426) ; AMASIC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/853451904) ; ON N'EST PAS BIEN LA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/750066086) ; WEST COAST TRANSPORTS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/828487298) ; SARL MORLAIX ENROBES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/322497710)
- Voies voisines : Rue des Renards (32 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-des-renards-2715.md ; Rue des Hermines (47 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-des-hermines-1305.md ; Place des Sangliers (56 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/place-des-sangliers-2953.md ; Impasse des Chevreuils (56 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/impasse-des-chevreuils-0555.md ; Rue de Réo (65 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-de-reo-2717.md ; impasse île ar beg lemm (72 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/impasse-ile-ar-beg-lemm-1324.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morlaix-29151/impasse-des-genettes-1095
La commune : https://aucadastre.fr/morlaix-29151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29151_1095