# Impasse Docteur Lefèvre, 29600 Morlaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.57273, -3.82683 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29151_0840.

## La parcelle

- Parcelle : AY 252
- Contenance : 1 427 m²
- Identifiant : 29151000AY0252
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 195 kWh par an, pour 1 317 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 12/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Zonage d'assainissement collectif
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 18/09/2025 ; vente ; 5 Imp Docteur Lefebvre ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 52 m² bâtis, 348 m² de terrain, 3 077 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; Imp Docteur Lefebvre ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 200 m² bâtis, 3 816 m² de terrain
- 02/03/2023 ; vente ; Imp Docteur Lefebvre ; sols ; 70 000 € ; 1 505 m² de terrain
- 21/07/2021 ; vente ; 2 Imp Docteur Lefebvre ; Maison ; 315 000 € ; 139 m² bâtis, 1 163 m² de terrain, 2 266 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 5 Imp Docteur Lefebvre ; Maison ; 110 000 € ; 52 m² bâtis, 174 m² de terrain, 2 115 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/05/2026 ; 4bis Impasse Docteur Lefèvre 29600 Morlaix ; maison, 120,5 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 02/06/2025 ; 5 Impasse Docteur Lefèvre 29600 Morlaix ; maison, 67,2 m² ; énergie D, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 40 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Château (Collège) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines (Ecole, privé, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 87, dont CENTRE HOSPITALIER DES PAYS DE MORLAIX (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262900095) ; CINEVILLE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/478764194) ; CIBC BRETAGNE (CIBC BRETAGNE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/821522000) ; SOCIETE LE SIAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/635620529) ; KERAVEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428595102) ; TOUTES FEUILLES - TOUTES FLAMMES (TOUTES FEUILLES - TOUTES FLAMMES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/844927897)
- Voies voisines : Impasse Yves Lefebvre (8 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/impasse-yves-lefebvre-2vgqiq.md ; Rue Docteur Lefèbvre (41 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-docteur-lefebvre-0850.md ; Rue des Brebis (66 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-des-brebis-0350.md ; Rue Docteur le Stir (72 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-docteur-le-stir-0830.md ; Rue Trémintin (74 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-tremintin-3060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morlaix-29151/impasse-docteur-lefevre-0840
La commune : https://aucadastre.fr/morlaix-29151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29151_0840