# Impasse Tréguier, 29600 Morlaix : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.58029, -3.82966 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29151_3048. ## La parcelle - Parcelle : BK 155 - Contenance : 939 m² - Identifiant : 29151000BK0155 - Feuille : 000 BK 01, échelle 1:500, édition 6 - Bâtiment au point : 11,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 10,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 162 kWh par an, pour 1 304 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UHa, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains anciens, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Risque de remontée de nappes - Périmètre de centralité - Retrait-gonflements des sols argileux - Aléa faible ### Informations (6) - Secteurs affectés par le bruit des infrastructures terrestres - Dispositions applicables aux enseignes (RLPi) - Zone de publicité n°1 (RLPi) - Périmètre de droit de préemption urbain renforcé - Distribution eau potable : Zone desservie - Zonage d'assainissement collectif ### Servitudes d'utilité publique (3) - PPR inondation Morlaix / Plourin-lès-Morlaix / Saint-Martin-des-Champs - Manufacture des tabacs - Site patrimonial remarquable de MORLAIX ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 609 de la commune - 23/01/2023 ; permis de démolir 0291512200009 ; 1 Impasse Treguier ; parcelle BK 156 ; autorisé ; BONNET ET BONNED Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morlaix-29151/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 16/08/2022 ; vente ; 1 Imp Treguier ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 15 000 € ; 112 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Morlaix (Information et orientation) ; Ecole primaire publique Corentin Caër (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 789, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; INDIGO PARK (transport, https://auregistre.fr/entreprise/320229644) - Voies voisines : Place Cornic (16 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/place-cornic-0680.md ; Place du General de Gaulle (23 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/place-du-general-de-gaulle-wh874f.md ; Impasse Grande Venelle (52 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/impasse-grande-venelle-1189.md ; Grande Venelle (61 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/grande-venelle-1191.md ; Rue de ploujean (80 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-de-ploujean-2520.md ; Venelle de la Roche (83 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/venelle-de-la-roche-2820.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/morlaix-29151/impasse-treguier-3048 La commune : https://aucadastre.fr/morlaix-29151.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29151_3048