# Place Allende, 29600 Morlaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.57636, -3.82601 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29151_0052.

## La parcelle

- Parcelle : AT 7 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 907 m²
- Identifiant : 29151000AT0007
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 16,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 195 kWh par an, pour 1 317 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHa, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains anciens, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de centralité

### Informations (5)

- Secteurs affectés par le bruit des infrastructures terrestres
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zone de publicité n°1 (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Distribution eau potable : Zone desservie

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de MORLAIX

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 609 de la commune

- 17/06/2022 ; permis de construire 0291512200023 ; 2 Place Allende ; parcelle AS 155 ; 2 logements ; terrain 39 m² ; terminé
- 17/06/2022 ; permis de construire 0291512200023 ; 2 Place Allende ; parcelle AS 155 ; terrain 39 m² ; terminé
- 25/01/2021 ; permis de démolir 0291512000010 ; 2 Pl Allende ; parcelle AS 155 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morlaix-29151/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/10/2023 ; vente ; 29 Pl Allende ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 638 100 € ; 695 m² bâtis, 2 830 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/06/2026 ; 26 Place Allende 29600 Morlaix ; appartement, 31,4 m² ; énergie E, climat B
- 29/06/2026 ; 26 Place Allende 29600 Morlaix ; appartement, 23,4 m² ; énergie C, climat B
- 29/06/2026 ; 26 Place Allende 29600 Morlaix ; appartement, 27,4 m² ; énergie E, climat B
- 03/07/2025 ; 26 Place Allende 29600 Morlaix ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat D
- 03/07/2025 ; 26 Place Allende 29600 Morlaix ; appartement, 25,8 m² ; énergie C, climat A
- 03/07/2025 ; 26 Place Allende 29600 Morlaix ; appartement, 27,4 m² ; énergie D, climat B
- 03/07/2025 ; 26 Place Allende 29600 Morlaix ; appartement, 31,4 m² ; énergie D, climat B
- 03/07/2025 ; 26 Place Allende 29600 Morlaix ; appartement, 23,4 m² ; énergie C, climat B
- 11/02/2025 ; 3 Place Allende 29600 Morlaix ; maison, 121,1 m², construit en 1945 ; énergie E, climat C
- 15/01/2025 ; 20 Place Allende 29600 Morlaix ; appartement, 44,7 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 21/05/2024 ; 22 Place Allende 29600 Morlaix ; appartement, 53,9 m² ; énergie C, climat A
- 15/05/2024 ; 22 Place Allende 29600 Morlaix ; appartement, 25,1 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 40 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Château (Collège) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Corentin Caër (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire publique Poan Ben (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château (Collège)
- Voies voisines : Place des Halles (10 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/place-des-halles-1260.md ; Venelle des Halles (26 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/venelle-des-halles-1270.md ; Grand Rue (41 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/grand-rue-1186.md ; Place du Dossen (43 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/place-du-dossen-0870.md ; Rue du Mur (45 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-du-mur-2170.md ; Venelle au Beurre (47 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/venelle-au-beurre-0290.md ; Rue Traverse (47 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-traverse-3030.md ; Rue de l’Auditoire (49 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-de-l-auditoire-0165.md ; Rue d'Aiguillon (49 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-d-aiguillon-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morlaix-29151/place-allende-0052
La commune : https://aucadastre.fr/morlaix-29151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29151_0052