# Route de Garlan, 29600 Morlaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.59647, -3.79923 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29151_1065.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 185 kWh par an, pour 1 312 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Zone de publicité hors agglomération (RLPi)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 609 de la commune

- 09/04/2024 ; permis de démolir 0291512400003 ; 5 Route de Garlan ; parcelle BP 190 ; autorisé ; SCI ROMAZAVA
- 04/08/2020 ; permis de construire 0291512000025 ; 29 Route de Garlan ; parcelle BP 181 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 782 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morlaix-29151/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/10/2022 ; vente ; 51 Rte de Garlan ; Maison ; 110 000 € ; 72 m² bâtis, 660 m² de terrain, 1 528 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 162 Rte de Garlan ; Maison ; 73 500 € ; 186 m² bâtis, 14 743 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 27/02/2026 ; 5 Route de Garlan 29600 Morlaix ; appartement, 47,4 m² ; énergie D, climat B
- 07/09/2025 ; 52 Route de Garlan 29600 Morlaix ; maison, 811 m² ; énergie F, climat F
- 25/04/2025 ; 75 Route de Garlan 29600 Morlaix ; maison, 105 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 19/01/2025 ; 17 Route de Garlan 29600 Morlaix ; maison, 115 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 23/09/2024 ; 5 Route de Garlan 29600 Morlaix ; appartement, 43,4 m², construit en 1870 ; énergie D, climat B
- 23/09/2024 ; 5 Route de Garlan 29600 Morlaix ; appartement, 46,3 m², construit en 1870 ; énergie D, climat B
- 17/06/2022 ; 19 Route de Garlan 29600 Morlaix ; maison, 100 m², construit en 1970 ; énergie F, climat E
- 17/05/2022 ; 51 Route de Garlan 29600 Morlaix ; maison, 90 m², construit en 1949 ; énergie G, climat F
- 14/04/2022 ; 115 Route de Garlan 29600 Morlaix ; maison, 127 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SCI LA COLLEGIALE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410865596)
- Voies voisines : Groas Ar Guiner (34 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/groas-ar-guiner-B291.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morlaix-29151/route-de-garlan-1065
La commune : https://aucadastre.fr/morlaix-29151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29151_1065