# Rue Basse, 29600 Morlaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.57530, -3.82414 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29151_0240.

## La parcelle

- Parcelle : AT 90 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 210 m²
- Identifiant : 29151000AT0090
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 33,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 192 kWh par an, pour 1 316 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URu, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles destinée à la réaffectation des constructions existantes et au renouvellement urbain, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de centralité

### Informations (4)

- Distribution eau potable : Zone desservie
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zone de publicité n°1 (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de MORLAIX

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 609 de la commune

- 25/06/2026 ; permis de construire 0291512600025 ; 54 Rue Basse ; parcelle AT 80 ; 1 logement ; terrain 126 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morlaix-29151/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 25

- 02/12/2025 ; vente ; 35 Rue Basse ; Maison, Dépendance ; 40 000 € ; 66 m² bâtis, 47 m² de terrain, 606 €/m²
- 30/08/2025 ; vente ; 28 Rue Basse ; sols ; 210 000 € ; 63 m² de terrain
- 23/07/2025 ; vente ; 12 Rue Basse ; Maison ; 185 000 € ; 81 m² bâtis, 98 m² de terrain, 2 284 €/m²
- 18/06/2025 ; vente ; 27 Rue Basse ; Appartement ; 67 600 € ; 44 m² bâtis, 1 536 €/m²
- 10/09/2024 ; vente ; 52 Rue Basse ; Dépendance, Appartement ; 85 550 € ; 52 m² bâtis
- 10/07/2024 ; vente ; 8 Rue Basse ; Maison ; 263 505 € ; 141 m² bâtis, 89 m² de terrain, 1 869 €/m²
- 19/03/2024 ; vente ; 12 Rue Basse ; Maison ; 45 000 € ; 81 m² bâtis, 98 m² de terrain, 556 €/m²
- 09/02/2024 ; vente ; 20 Rue Basse ; Dépendance, Appartement ; 186 000 € ; 194 m² bâtis
- 05/12/2023 ; vente ; 31 Rue Basse ; Maison ; 138 000 € ; 150 m² bâtis, 920 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 13 Rue Basse ; Maison ; 245 000 € ; 150 m² bâtis, 78 m² de terrain, 1 633 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 19 Rue Basse ; Appartement ; 197 000 € ; 153 m² bâtis
- 05/05/2023 ; vente ; 50 Rue Basse ; Appartement ; 144 000 € ; 132 m² bâtis, 126 m² de terrain
- 14/04/2023 ; vente ; 22 Rue Basse ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 264 m² bâtis, 165 m² de terrain, 265 €/m²
- 22/11/2022 ; vente ; 7 Rue Basse ; Appartement ; 269 189 € ; 150 m² bâtis, 200 m² de terrain
- 06/10/2022 ; vente ; 18 Rue Basse ; Maison ; 280 000 € ; 239 m² bâtis, 170 m² de terrain, 1 172 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 22 Rue Basse ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 53 000 € ; 264 m² bâtis, 165 m² de terrain, 201 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 6 Rue Basse ; Maison ; 240 000 € ; 75 m² bâtis, 75 m² de terrain, 3 200 €/m²
- 21/10/2021 ; vente ; 52 Rue Basse ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 52 m² bâtis
- 05/10/2021 ; vente ; 37 Rue Basse ; Maison, Dépendance ; 60 000 € ; 66 m² bâtis, 244 m² de terrain, 909 €/m²
- 02/08/2021 ; vente ; 23 Rue Basse ; Appartement ; 40 000 € ; 53 m² bâtis, 755 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; 23 Rue Basse ; Appartement ; 134 400 € ; 84 m² bâtis, 1 600 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; 42 Rue Basse ; Maison ; 90 950 € ; 137 m² bâtis, 55 m² de terrain, 664 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 36 Rue Basse ; Maison ; 55 000 € ; 72 m² bâtis, 36 m² de terrain, 764 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 48 Rue Basse ; Appartement ; 106 000 € ; 88 m² bâtis, 1 205 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 43 Rue Basse ; Maison ; 32 300 € ; 35 m² bâtis, 30 m² de terrain, 923 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/07/2026 ; 16 Rue Basse 29600 Morlaix ; appartement, 36,8 m² ; énergie E, climat C
- 21/07/2026 ; 52 Rue Basse 29600 Morlaix ; appartement, 46,2 m² ; énergie F, climat C
- 16/07/2026 ; 16 Rue Basse 29600 Morlaix ; appartement, 36,8 m² ; énergie G, climat C
- 01/06/2026 ; 19 Rue Basse 29600 Morlaix ; appartement, 21,6 m² ; énergie D, climat B
- 01/06/2026 ; 19 Rue Basse 29600 Morlaix ; appartement, 21,6 m² ; énergie D, climat B
- 23/04/2026 ; 25 Rue Basse 29600 Morlaix ; appartement, 42 m² ; énergie C, climat A
- 14/04/2026 ; 41 Rue Basse 29600 Morlaix ; appartement, 46,2 m², construit en 1963 ; énergie C, climat C
- 28/01/2026 ; 19 Rue Basse 29600 Morlaix ; appartement, 22,6 m² ; énergie C, climat B
- 15/12/2025 ; 16 Rue Basse 29600 Morlaix ; appartement, 27,9 m² ; énergie E, climat B
- 14/04/2025 ; 28 Rue Basse 29600 Morlaix ; immeuble ; énergie G, climat C
- 07/04/2025 ; 35 Rue Basse 29600 Morlaix ; maison, 72 m² ; énergie D, climat B
- 11/03/2025 ; 28 Rue Basse 29600 Morlaix ; appartement, 60,5 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 44 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Château (Collège) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Poan Ben (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 998, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018)
- Voies voisines : Rue Haute (18 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-haute-1290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-basse-0240
La commune : https://aucadastre.fr/morlaix-29151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29151_0240