# Rue de Kerdaniel, 29600 Morlaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.57304, -3.81669 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29151_1540.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 28,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 197 kWh par an, pour 1 317 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risque de remontée de nappes

### Informations (5)

- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zone de publicité n°1 (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement individuel
- Distribution eau potable : Zone desservie

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de MORLAIX

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/12/2022 ; vente ; Rue Kerdaniel ; jardins ; 10 000 € ; 330 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/06/2022 ; Rue de Kerdaniel 29600 Morlaix ; maison, 76 m² ; énergie F, climat F
- 22/06/2022 ; Rue de Kerdaniel 29600 Morlaix ; maison, 76 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée Tristan Corbière (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 125, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; AUTO CONTROLE KERIVEN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/518268859) ; SCI PERON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437525322) ; SYNDICAT COPROPRIETE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/349379834) ; FOYER DES URSULINES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/777573833) ; SCI LA MAISON DU CHAT QUI SOURIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/788774495)
- Voies voisines : Chemin de Kerdaniel (11 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/chemin-de-kerdaniel-1539.md ; Route de Callac (26 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/route-de-callac-0400.md ; Rue de Kermadiou (61 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-de-kermadiou-1670.md ; Rue des Tulipes (77 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-des-tulipes-3120.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-de-kerdaniel-1540
La commune : https://aucadastre.fr/morlaix-29151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29151_1540