# Rue de Ty Dour, 29600 Morlaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58579, -3.82422 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29151_3151.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 198 kWh par an, pour 1 318 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Zone de publicité n°2 (RLPi)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/07/2025 ; vente ; 9 Rue Ty Dour ; Maison ; 150 000 € ; 79 m² bâtis, 349 m² de terrain, 1 899 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; 20 Rue Ty Dour ; Maison ; 208 000 € ; 117 m² bâtis, 650 m² de terrain, 1 778 €/m²
- 18/02/2023 ; vente ; 3 Rue Ty Dour ; Dépendance, Maison ; 138 900 € ; 66 m² bâtis, 910 m² de terrain, 2 105 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 02/06/2026 ; 4 Rue de Ty Dour 29600 Morlaix ; maison, 122,6 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 13/11/2024 ; 11 Rue de Ty Dour 29600 Morlaix ; maison, 109,6 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 12/07/2023 ; 20 Rue de Ty Dour 29600 Morlaix ; maison, 118,6 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 17/11/2022 ; 3 Rue de Ty Dour 29600 Morlaix ; maison, 94 m², construit en 1962 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Mendès France (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont LA MAISON DU PEINTRE (LA MAISON DU PEINTRE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/422612556) ; PROJETS INDUS INTERNATIONAUX ET BRETONS (PIB SARL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/441308343) ; LE PETIT BALLET INTERNATIONAL (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/879323806) ; LA SCI DU 5 IMPASSE DES PECHEURS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502230451) ; ASS AR FALZ (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/312236607) ; IMMEUBLE MORLAIX JAMEN RICQUEBOURG (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/100478320)
- Voies voisines : Ty-Dour (13 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/ty-dour-b266.md ; Rue de Plougasnou (57 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-de-plougasnou-2510.md ; Rue Bobby Sands (67 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-bobby-sands-0305.md ; Impasse du Docteur Querneau (67 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/impasse-du-docteur-querneau-0865.md ; Rue Docteur Querneau (67 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-docteur-querneau-n30pqw.md ; Rue François le Guen (70 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-francois-le-guen-1042.md ; Lotissement Ty Dour (84 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/lotissement-ty-dour-A765.md ; Rue Albert Camus (92 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-albert-camus-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-de-ty-dour-3151
La commune : https://aucadastre.fr/morlaix-29151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29151_3151