# Rue des Vignes, 29600 Morlaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.57696, -3.82355 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29151_3290.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 29,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 189 kWh par an, pour 1 314 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHa, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains anciens, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Risque de remontée de nappes
- Retrait-gonflements des sols argileux - Aléa faible

### Informations (4)

- Distribution eau potable : Zone desservie
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zone de publicité n°1 (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de MORLAIX

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 23/10/2025 ; vente ; 52 Rue des Vignes ; Maison ; 90 000 € ; 94 m² bâtis, 62 m² de terrain, 957 €/m²
- 19/08/2025 ; vente ; 56 Rue des Vignes ; Maison ; 250 000 € ; 112 m² bâtis, 148 m² de terrain, 2 232 €/m²
- 28/06/2025 ; vente ; 10 Rue des Vignes ; Appartement, Dépendance ; 23 000 € ; 62 m² bâtis
- 28/06/2021 ; vente ; 48 Rue des Vignes ; Appartement ; 142 000 € ; 132 m² bâtis
- 21/05/2021 ; vente ; 36 Rue des Vignes ; Appartement ; 159 000 € ; 189 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/07/2026 ; 4 Rue des Vignes 29600 Morlaix ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat B
- 10/07/2026 ; 4 Rue des Vignes 29600 Morlaix ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat B
- 10/07/2026 ; 4 Rue des Vignes 29600 Morlaix ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat B
- 17/04/2026 ; 14 Rue des Vignes 29600 Morlaix ; immeuble ; énergie D, climat C
- 11/05/2025 ; 16 Rue des Vignes 29600 Morlaix ; appartement, 22 m² ; énergie C, climat B
- 11/05/2025 ; 16 Rue des Vignes 29600 Morlaix ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat A
- 11/05/2025 ; 16 Rue des Vignes 29600 Morlaix ; appartement, 30 m² ; énergie C, climat A
- 11/05/2025 ; 16 Rue des Vignes 29600 Morlaix ; appartement, 23 m² ; énergie C, climat A
- 29/04/2025 ; 56 Rue des Vignes 29600 Morlaix ; maison, 90 m² ; énergie C, climat C
- 26/01/2025 ; 12 Rue des Vignes 29600 Morlaix ; appartement, 29,7 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B
- 13/01/2025 ; 10 Rue des Vignes 29600 Morlaix ; appartement, 61 m² ; énergie E, climat E
- 08/01/2025 ; 14 Rue des Vignes 29600 Morlaix ; appartement, 51,1 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 42 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Château (Collège) ; Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Corentin Caër (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire publique Poan Ben (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 870, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; COALLIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775680309) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297)
- Voies voisines : Rue Creach Joly (51 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-creach-joly-0750.md ; Allée du Poan Ben (58 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/allee-du-poan-ben-2540.md ; Venelle des Ursulines (80 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/venelle-des-ursulines-3190.md ; Rue du Palais (95 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-du-palais-2210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-des-vignes-3290
La commune : https://aucadastre.fr/morlaix-29151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29151_3290