# Rue Pierre Semard, 29600 Morlaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.57330, -3.84470 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29151_2470.

## La parcelle

- Parcelle : BD 50
- Contenance : 532 m²
- Identifiant : 29151000BD0050
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 198 kWh par an, pour 1 318 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Distribution eau potable : Zone desservie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 609 de la commune

- 22/01/2013 ; permis de construire 0291511200051 ; 11 Rue Pierre Semard ; parcelle BD 47 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 513 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morlaix-29151/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 15/11/2023 ; vente ; 18 Rue Pierre Semard ; Dépendance, Maison ; 63 960 € ; 50 m² bâtis, 1 110 m² de terrain, 1 279 €/m²
- 18/08/2022 ; vente ; 14 Rue Pierre Semard ; Maison ; 127 900 € ; 95 m² bâtis, 583 m² de terrain, 1 346 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 2 Rue Pierre Semard ; Maison ; 195 000 € ; 110 m² bâtis, 779 m² de terrain, 1 773 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 7 Rue Pierre Semard ; Maison ; 118 000 € ; 80 m² bâtis, 579 m² de terrain, 1 475 €/m²
- 06/01/2021 ; vente ; 20 Rue Pierre Semard ; Maison ; 100 000 € ; 108 m² bâtis, 916 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/05/2026 ; 16 Rue Pierre Semard 29600 Morlaix ; maison, 63,1 m² ; énergie E, climat C
- 25/06/2025 ; 29 Rue Pierre Semard 29600 Morlaix ; maison, 121,4 m², construit en 1975 ; énergie F, climat F
- 22/05/2025 ; 29 Rue Pierre Semard 29600 Morlaix ; maison, 123,6 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 30/07/2024 ; 14 Rue Pierre Semard 29600 Morlaix ; maison, 112 m² ; énergie C, climat C
- 24/11/2023 ; 11 Rue Pierre Semard 29600 Morlaix ; maison, 68 m² ; énergie C, climat C
- 21/08/2023 ; 20 Rue Pierre Semard 29600 Morlaix ; maison, 117 m² ; énergie D, climat B
- 21/08/2023 ; 20 Rue Pierre Semard 29600 Morlaix ; maison, 117 m² ; énergie D, climat B
- 19/06/2023 ; 18 Rue Pierre Semard 29600 Morlaix ; maison, 57,2 m² ; énergie D, climat B
- 03/05/2022 ; 14 Rue Pierre Semard 29600 Morlaix ; maison, 107,6 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 03/05/2022 ; 14 Rue Pierre Semard 29600 Morlaix ; maison, 107,6 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 03/05/2022 ; 14 Rue Pierre Semard 29600 Morlaix ; maison, 107,6 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 03/05/2022 ; 14 Rue Pierre Semard 29600 Morlaix ; maison, 107,6 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Tanguy Prigent (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Jules Ferry (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Impasse de la Barrière (63 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/impasse-de-la-barriere-0210.md ; Rue du Roudour (69 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-du-roudour-2840.md ; Rue du Roudour Huella (79 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-du-roudour-huella-2844.md ; Rue de Sainte Seve (88 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-de-sainte-seve-2950.md ; Rue du Roudour Creis (89 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-du-roudour-creis-2842.md ; Route de Sainte Seve (95 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/route-de-sainte-seve-2949.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-pierre-semard-2470
La commune : https://aucadastre.fr/morlaix-29151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29151_2470