# Rue Yves Guyader, 29600 Morlaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.59237, -3.81192 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29151_3329.

## La parcelle

- Parcelle : BP 480
- Contenance : 2 628 m²
- Identifiant : 29151000BP0480
- Feuille : 000 BP 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 199 kWh par an, pour 1 318 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uii, zone urbaine à vocation d'activités économiques à dominante industrielles, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Distribution eau potable : Zone desservie
- Zone de publicité n°3 (RLPi)
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 609 de la commune

- 01/04/2025 ; permis de construire 0291512500006 ; 3 Rue Yves Guyader ; parcelle BP 479 ; 110 m² ; terrain 4 364 m² ; autorisé ; SERVICE PUBLIC DE L'EAU - AN DOUR
- 24/05/2023 ; permis de construire 0291512300005 ; Rue Yves le Guyader ; parcelle BP 481 ; 817 m² ; terrain 4 987 m² ; terminé ; ZEGASMAR
- 16/05/2023 ; permis de construire 0291512300021 ; 3 Rue Yves le Guyader ; parcelle BP 479 ; 110 m² ; terrain 4 364 m² ; terminé ; COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE MORLAIX COMMUNAUTE
- 08/07/2021 ; permis de construire 0291512100019 ; 3 Rue Yves le Guyader ; parcelle BP 479 ; 109 m² ; terrain 4 364 m² ; terminé ; COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE MORLAIX COMMUNAUTE
- 05/11/2018 ; permis de construire 0291511800035 ; 3 Rue Yves le Guyader ; parcelle BP 479 ; 138 m² ; terrain 4 364 m² ; terminé ; COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE MORLAIX COMMUNAUTE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morlaix-29151/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Maison Familiale Rurale de Morlaix (Autre, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; NWJ MET 3 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/902890292) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511) ; NWJ MET4 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/911461002)
- Voies voisines : Rue Yves Cordenner (39 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-yves-cordenner-3328.md ; Roch Glas (65 m) https://aucadastre.fr/morlaix-29151/roch-glas-B239.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morlaix-29151/rue-yves-guyader-3329
La commune : https://aucadastre.fr/morlaix-29151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29151_3329