# Rue Blaise Pascal, 77720 Mormant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61420, 2.88419 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77317_0070.

## La parcelle

- Parcelle : A 722 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 706 m²
- Identifiant : 773170000A0722
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 464 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UX du PLU Mormant.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Secteur de nuisance sonore
- Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 222 de la commune

- 30/06/2016 ; permis de construire 0773171600007 ; Rue Blaise Pascal ; parcelles A 404, A 724 ; 132 m² ; terrain 2 726 m² ; autorisé ; REVETECH
- 02/05/2014 ; permis de construire 0773171400008 ; Rue Blaise Pascal ; parcelle A 404 ; 91 m² ; terrain 2 726 m² ; autorisé ; REVETECH
- 16/01/2014 ; permis de construire 0773171300002 ; Rue Blaise Pascal ; parcelle A 404 ; 314 m² ; terrain 2 617 m² ; autorisé ; REVETECH

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mormant-77317/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 153, dont SOUFFLET AGRICULTURE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/706980182) ; AAD PHENIX II (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/518790415) ; SRAE IN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/811316702) ; DIRECTION REGIONALE DES DOUANES PARIS-EST (DRD) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/177702321) ; HOLDING FSD (AAD PHENIX) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/412146094) ; SDEL INFI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/443975826)
- Voies voisines : Rue Denis Papin (79 m) https://aucadastre.fr/mormant-77317/rue-denis-papin-0161.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mormant-77317/rue-blaise-pascal-0070
La commune : https://aucadastre.fr/mormant-77317.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77317_0070