# Cadastre de Mornac-sur-Seudre (Charente-Maritime) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 17247 - Code postal : 17113 - Voies adressées : 57 ; adresses : 656 - Population : 867 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 929 €/m² - Maison, prix médian : 2 745 €/m² - Ventes en 2025 : 37 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, MORNAC-SUR-SEUDRE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 714 sur 724 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 10 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. ## Permis de construire de Mornac-sur-Seudre Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/permis.md ## Copropriétés de Mornac-sur-Seudre (registre national d'immatriculation, Anah) : 5 ### Les 5 plus grandes - 16 Rue du Puits Doux - 17 lots - 9 logements - syndic LAMY (https://auregistre.fr/entreprise/487530099) - AC9998709 - 40 r du port - 7 lots - 3 logements - construction avant 1949 - syndic COMPAGNIE GENERALE DE GESTION ET DE SYNDIC (https://auregistre.fr/entreprise/810431312) - AF0363358 - 19 r du moulin a vent - 2 lots - 2 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic bénévole, non publié - AG4583316 - 32 r du port - 2 lots - 1 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG9066283 - LA COQUETERIE 2 - 2 lots - 2 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AH0556993 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 57 voies adressées - Allée des Aigrettes (1) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/allee-des-aigrettes-ysr8nk.md - Chemin de la Croix du Jubilé (4) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/chemin-de-la-croix-du-jubile-0148.md - Chemin des Varaignes (1) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/chemin-des-varaignes-0012.md - chemin du saunier (4) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/chemin-du-saunier-ow6qa1.md - Chemin du Vert Bois (14) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/chemin-du-vert-bois-0496.md - Grand Rue (34) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/grand-rue-0233.md - Impasse des Amiots (5) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/impasse-des-amiots-0028.md - impasse des iris (1) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/impasse-des-iris-0005.md - impasse des violettes (4) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/impasse-des-violettes-ijflna.md - impasse du couvent (14) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/impasse-du-couvent-0006.md - L’Étang (1) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/l-etang-ihecff.md - Place de la Cure (7) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/place-de-la-cure-0152.md - Route d’Agnoux (14) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/route-d-agnoux-0013.md - Route de Breuillet (20) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/route-de-breuillet-0087.md - Route de Chaillevette (11) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/route-de-chaillevette-0094.md - Route de la Gratienne (2) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/route-de-la-gratienne-0202.md - Route de la Seudre (7) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/route-de-la-seudre-0465.md - Route de Plordonnier (28) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/route-de-plordonnier-0341.md - Route du marais (14) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/route-du-marais-0325.md - Route Firmin Coudin (1) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/route-firmin-coudin-0004.md - Rue Basse du Chenal (8) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-basse-du-chenal-0078.md - Rue de l’Aide (4) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-de-l-aide-0020.md - Rue de l’Ancien Moulin (3) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-de-l-ancien-moulin-0032.md - Rue de la Coqueterie (21) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-de-la-coqueterie-0101.md - Rue de la Corderie (7) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-de-la-corderie-0140.md - Rue de la Fontaine (8) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-de-la-fontaine-0192.md - Rue de la Grosse Pierre (17) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-de-la-grosse-pierre-0252.md - Rue de la Ruche (4) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-de-la-ruche-0458.md - Rue de la Source (10) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-de-la-source-0471.md - Rue de la Vieille Porte (2) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-de-la-vieille-porte-0500.md - Rue des Ballets (12) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-des-ballets-0050.md - Rue des Basses Amarres (32) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-des-basses-amarres-0080.md - Rue des Chardonnerets (3) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-des-chardonnerets-0100.md - Rue des Coquelicots (6) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-des-coquelicots-0135.md - Rue des Dames (11) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-des-dames-0170.md - rue des grands clos (21) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-des-grands-clos-88xmll.md - Rue des Halles (29) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-des-halles-0280.md - Rue des Joncheres (8) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-des-joncheres-0293.md - Rue des Mouettes (19) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-des-mouettes-0331.md - Rue des Rosiers (1) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-des-rosiers-0454.md - Rue des Rouges Gorges (5) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-des-rouges-gorges-0456.md - Rue du Cimetière (3) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-du-cimetiere-0110.md - Rue du Dolmen (22) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-du-dolmen-0164.md - Rue du Four (19) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-du-four-0200.md - Rue du Grimeau (20) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-du-grimeau-0240.md - Rue du Lavoir (16) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-du-lavoir-0320.md - Rue du Marvoux (15) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-du-marvoux-0328.md - Rue du Moulin a Vent (23) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-du-moulin-a-vent-0333.md - Rue du Port (48) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-du-port-0360.md - Rue du Prieuré (18) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-du-prieure-0390.md - Rue du Puits (7) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-du-puits-0419.md - Rue du Puits Doux (23) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-du-puits-doux-0420.md - Rue du Puits Sale (3) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-du-puits-sale-0440.md - Rue du Vert Bois (6) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-du-vert-bois-0495.md - Rue Principale (7) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/rue-principale-0394.md - venelle des halles (6) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/venelle-des-halles-bsed5v.md - Venelle du Port (2) : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247/venelle-du-port-0361.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/mornac-sur-seudre-17247 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/17247