# Rue Maoucrouset, 84550 Mornas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.19695, 4.73589 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84083_0047.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 585 kWh par an, pour 1 934 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone de constructions à usage d'habitation, de services et d'activités qui correspond aux extensions proches du centre ancien, du PLU Mornas, en vigueur depuis le 04/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Addiction d'eau potable
- Réseau d'assainissement des eaux usées
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 11/03/2026 ; 474 Rue Maoucrouset 84550 Mornas ; maison, 108,1 m² ; énergie C, climat A
- 24/01/2023 ; 304 Rue Maoucrouset 84550 Mornas ; maison, 342 m² ; énergie D, climat B
- 05/04/2022 ; 398 Rue Maoucrouset 84550 Mornas ; maison, 116 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 23/01/2022 ; 474 Rue Maoucrouset 84550 Mornas ; maison, 112,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/319730339) ; CEDISPRIM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/830060349) ; TRANSPORTS BREGER ET CIE (BREGER) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/556750123) ; A.D.R. SUD EST (transport, https://auregistre.fr/entreprise/509991451) ; TRANSPORTS BLANCHARD COUTAND (TBC) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/546050204) ; SCI LE MAZET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/401346374)
- Voies voisines : Route Nationale 7 (57 m) https://aucadastre.fr/mornas-84083/route-nationale-7-0028.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mornas-84083/rue-maoucrouset-0047
La commune : https://aucadastre.fr/mornas-84083.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84083_0047