# Petite Rue, 18220 Morogues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.24147, 2.59782 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18156_0110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 223,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 590 kWh par an, pour 1 501 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR du PLUi Terres du Haut Berry, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Symphorien

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 27 de la commune

- 14/11/2023 ; permis de démolir 01815623T0002 ; 13 Petite Rue ; parcelle 0E 75 ; terrain 561 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MOROGUES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morogues-18156/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/02/2021 ; vente ; 4 Ptr Petite Rue ; Maison, Dépendance ; 32 000 € ; 65 m² bâtis, 134 m² de terrain, 492 €/m²
- 09/02/2021 ; vente ; 6 Ptr Petite Rue ; Dépendance, Maison ; 25 000 € ; 58 m² bâtis, 407 m² de terrain, 431 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/09/2023 ; 8 Petite Rue 18220 Morogues ; maison, 114 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388660417) ; COMMUNE DE MOROGUES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211801568) ; SCI M.P.A (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499247419) ; COMITE DES FETES DE MOROGUES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/494647753) ; PUZZLE CENTRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/403881741) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE M.A.P. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492514583)
- Voies voisines : Grande Rue (36 m) https://aucadastre.fr/morogues-18156/grande-rue-0060.md ; Route de la Borne (63 m) https://aucadastre.fr/morogues-18156/route-de-la-borne-p9huaw.md ; Place de l’Eglise (73 m) https://aucadastre.fr/morogues-18156/place-de-l-eglise-0020.md ; Route de Sancerre (86 m) https://aucadastre.fr/morogues-18156/route-de-sancerre-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morogues-18156/petite-rue-0110
La commune : https://aucadastre.fr/morogues-18156.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18156_0110