# Rue du Commerce, 25660 Morre : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.22604, 6.06531 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25410_0023. ## La parcelle - Parcelle : AC 22 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 400 m² - Identifiant : 25410000AC0022 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 8,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 338,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 427 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua, zone urbaine, secteur à caractère ancien, du PLU Morre, en vigueur depuis le 20/04/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur avec limitations de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général (Secteur de risque du PPRMVT approuvé-B) ### Informations (4) - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Catégorie 3-100m - Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques - assiette de l'opération > à 5000 m2 - Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP2-Habitats denses et équipements - Périmètre de droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 38 de la commune - 26/05/2025 ; permis de construire 02541024C0008 ; Rue du Commerce ; parcelle AC 370 ; 66 m² ; terrain 319 m² ; autorisé ; DUFAY IMMOBILIER - 15/05/2025 ; permis de construire 02541024C0007 ; 13 Rue du Commerce ; parcelle AC 371 ; 297 m² ; terrain 1 516 m² ; commencé - 17/10/2024 ; permis d'aménager 02541024C0001 ; 13 Rue du Commerce ; parcelle AC 364 ; terrain 5 507 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MORRE - 19/06/2019 ; permis de construire 02541019C0002 ; Rue du Commerce ; parcelle AC 44 ; 45 logements, 2 205 m² ; terrain 5 463 m² ; annulé ; SCCV ALTITUDE 25 A - 19/06/2019 ; permis de construire 02541019C0002 ; Rue du Commerce ; parcelle AC 44 ; 2 205 m² ; terrain 5 463 m² ; annulé ; SCCV ALTITUDE 25 A - 23/05/2014 ; déclaration préalable 02541014C0008 ; 2 Rue du Commerce ; parcelle AC 16 ; 2 logements ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morre-25410/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 16/12/2025 ; vente ; 14 Rue du Commerce ; Appartement ; 94 000 € ; 41 m² bâtis, 2 293 €/m² - 15/04/2025 ; vente ; 16 Rue du Commerce ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 188 400 € ; 237 m² bâtis, 3 920 m² de terrain - 12/12/2024 ; vente ; 2 Rue du Commerce ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 82 758,39 € ; 307 m² bâtis, 1 818 m² de terrain - 12/05/2023 ; vente ; 14 Rue du Commerce ; Appartement ; 96 108 € ; 53 m² bâtis, 1 813 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 29/10/2024 ; 2 Rue du Commerce 25660 Morre ; maison, 84,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A - 28/10/2024 ; 2 Rue du Commerce 25660 Morre ; appartement, 45,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 18/04/2024 ; 18 Rue du Commerce 25660 Morre ; immeuble ; énergie E, climat C - 18/04/2024 ; 18 Rue du Commerce 25660 Morre ; immeuble ; énergie E, climat C - 23/12/2022 ; 14 Rue du Commerce 25660 Morre ; appartement, 41,2 m² ; énergie D, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Voies voisines : Rue du Vieux Bourg (10 m) https://aucadastre.fr/morre-25410/rue-du-vieux-bourg-0063.md ; Rue du Chanet (31 m) https://aucadastre.fr/morre-25410/rue-du-chanet-0021.md ; Rue de la Jeannotte (41 m) https://aucadastre.fr/morre-25410/rue-de-la-jeannotte-0036.md ; Rue de l’Eglise (51 m) https://aucadastre.fr/morre-25410/rue-de-l-eglise-0028.md ; Rue de St Fort (93 m) https://aucadastre.fr/morre-25410/rue-de-st-fort-0060.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/morre-25410/rue-du-commerce-0023 La commune : https://aucadastre.fr/morre-25410.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25410_0023