# Cadastre de Mortcerf (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 77318
- Code postal : 77163
- Voies adressées : 36 ; adresses : 623
- Population : 1 400

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 15 822 €/m²
- Maison, prix médian : 2 833 €/m²
- Ventes en 2025 : 20 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, MORTCERF. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 95 % des locaux raccordables, 640 sur 671 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 31 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/1988.

## Permis de construire de Mortcerf

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/permis.md

## Copropriétés de Mortcerf (registre national d'immatriculation, Anah) : 12

### Les 10 plus grandes

- Chemin des maniquets - AMPHITRYON - 87 lots - 87 logements - construction de 1994 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - AB7810138
- 22B r du huit mai 1945 - 22 Bis Rue du 8 mai 1945 - 31 lots - 8 logements - construction de 1994 à 2000 - syndic AGIMMO (https://auregistre.fr/entreprise/483292876) - AE0092411
- 6 r du vingt sept aout - 6 rue du 27 août 77163 MORTCERF - 21 lots - 7 logements - construction avant 1949 - syndic THE NEW AGENCY LA NOUVELLE AGENCE (https://auregistre.fr/entreprise/851048082) - AD6590459
- 58 r du vingt sept aout - 58 Rue du 27 Août 77163 MORTCERF - 11 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH2134476
- 25-27 r des vallees - 8 lots - 8 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG6246763
- 48 Rue du 27 Aout - 7 lots - 5 logements - construction avant 1949 - syndic CDA GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/988990008) - AJ7154339
- 1 r des grimoins - 4 lots - 4 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AF7414394
- 18 r du vingt sept aout - immeuble 18 rue du 27 aout - 3 lots - 3 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AG3285913
- 91 r du vingt sept aout - 2 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF2598381
- 35 r des vallees - 2 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AF0195701

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 36 voies adressées

- Avenue de la Gare (29) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/avenue-de-la-gare-0140.md
- Avenue du Général Leclerc (28) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/avenue-du-general-leclerc-0160.md
- Chemin de la Bossiere (2) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/chemin-de-la-bossiere-0122.md
- Chemin de la Choquette (1) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/chemin-de-la-choquette-0042.md
- Chemin des Merciers (5) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/chemin-des-merciers-0261.md
- Chemin du Port (2) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/chemin-du-port-0075.md
- Chemin Lateral (1) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/chemin-lateral-0126.md
- Chemin Lateral 1 (1) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/chemin-lateral-1-1zntub.md
- Impasse de la Masure (7) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/impasse-de-la-masure-0215.md
- La Malmaison (1) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/la-malmaison-dbrzcl.md
- La Mare aux Canes (1) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/la-mare-aux-canes-B024.md
- Place de l’Eglise (5) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/place-de-l-eglise-0120.md
- Place du 11 Novembre (1) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/place-du-11-novembre-0235.md
- Route de Crèvecoeur (21) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/route-de-crevecoeur-0080.md
- Route de Dammartin (12) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/route-de-dammartin-0100.md
- Rue aux Ânes (3) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-aux-anes-0014.md
- Rue Billarde (4) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-billarde-0020.md
- Rue d’Hautefeuille (18) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-d-hautefeuille-0190.md
- Rue de l’Egalité (42) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-de-l-egalite-0110.md
- Rue de la Forêt (16) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-de-la-foret-0380.md
- Rue de la Tuilerie (1) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-de-la-tuilerie-0310.md
- Rue de Paris (35) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-de-paris-0240.md
- Rue des Boullards (5) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-des-boullards-0040.md
- Rue des Grimoins (17) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-des-grimoins-0180.md
- Rue des Maniquets (14) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-des-maniquets-0211.md
- Rue des Rangées (8) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-des-rangees-0265.md
- Rue des Thuins (2) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-des-thuins-0300.md
- Rue des Vallées (74) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-des-vallees-0320.md
- Rue du 27 Aout (155) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-du-27-aout-0360.md
- Rue du 8 Mai 1945 (31) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-du-8-mai-1945-0193.md
- Rue du Champ Joli (4) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-du-champ-joli-0045.md
- Rue du Port (4) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-du-port-0260.md
- Rue du Vieux Château (32) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-du-vieux-chateau-0340.md
- Rue Jean Noel Gurgand (11) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-jean-noel-gurgand-0185.md
- Rue Max Neraud (29) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-max-neraud-0220.md
- Ruelle de l’Eglise (1) : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/ruelle-de-l-eglise-0121.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/77318