# Rue Billarde, 77163 Mortcerf : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78836, 2.91578 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77318_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 430 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre historique de l'agglomération, du PLU Mortcerf, en vigueur depuis le 12/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 02/02/2022 ; vente ; 3 Rue Billarde ; Maison ; 165 000 € ; 67 m² bâtis, 45 m² de terrain, 2 463 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 5 Rue Billarde ; Dépendance, Maison ; 329 000 € ; 105 m² bâtis, 1 522 m² de terrain, 3 133 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/09/2021 ; 3bis Rue Billarde 77163 Mortcerf ; maison, 54 m², construit en 1945 ; énergie G, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole La Vallée des Hoyas (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Paul Fort (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 203, dont COMMUNE MORTCERF (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217703180) ; L'COIFF BY CHARLINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/897779807) ; RODIA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/879709731) ; SCI DU NOYER - MORTCERF (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/897413936) ; SCI DCFM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490369832) ; CHLODA LIMOUSINES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/753079987)
- Voies voisines : Rue du 27 Aout (30 m) https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-du-27-aout-0360.md ; Rue des Grimoins (76 m) https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-des-grimoins-0180.md ; Mortcerf (86 m) https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/mortcerf-.md ; Place de l’Eglise (86 m) https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/place-de-l-eglise-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318/rue-billarde-0020
La commune : https://aucadastre.fr/mortcerf-77318.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77318_0020