# Impasse de l'Evécaud, 87330 Mortemart : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.04258, 0.95670 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87101_0105.

## La parcelle

- Parcelle : AA 39
- Contenance : 143 m²
- Identifiant : 87101000AA0039
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 298,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 607 kWh par an, pour 1 513 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine ancienne, du PLUi du Haut Limousin en Marche, en vigueur depuis le 20/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Ancien couvent des Carmes
- Château et ses douves
- Motte féodale
- Maison du Sénéchal
- Bourg de Mortemart partie et extension
- Halle
- Couvent des Augustins (ancien)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/03/2022 ; vente ; 15 Imp de l'Evecaud ; Maison, Dépendance ; 40 000 € ; 57 m² bâtis, 366 m² de terrain, 702 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 23 Imp de l'Evecaud ; Dépendance, Maison ; 25 000 € ; 62 m² bâtis, 297 m² de terrain, 403 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/06/2025 ; 17 Impasse de l'Evécaud 87330 Mortemart ; maison, 89,6 m² ; énergie C, climat A
- 19/01/2023 ; 15 Impasse de l'Evecaud 87330 Mortemart ; maison, 69 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Rue de l'Evécaud (19 m) https://aucadastre.fr/mortemart-87101/rue-de-l-evecaud-0106.md ; L'Evécaud (35 m) https://aucadastre.fr/mortemart-87101/l-evecaud-pkiipf.md ; Rue de Verdilhac (37 m) https://aucadastre.fr/mortemart-87101/rue-de-verdilhac-0250.md ; Rue de l'Echauguette (73 m) https://aucadastre.fr/mortemart-87101/rue-de-l-echauguette-0100.md ; Rue des Carmes (78 m) https://aucadastre.fr/mortemart-87101/rue-des-carmes-0061.md ; Rue du Tram (99 m) https://aucadastre.fr/mortemart-87101/rue-du-tram-0230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mortemart-87101/impasse-de-l-evecaud-0105
La commune : https://aucadastre.fr/mortemart-87101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87101_0105