# Le Sénéchal, 87330 Mortemart : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.04180, 0.95469 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87101_fgvapd.

## La parcelle

- Parcelle : AA 12
- Contenance : 921 m²
- Identifiant : 87101000AA0012
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 296,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 599 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine ancienne, du PLUi du Haut Limousin en Marche, en vigueur depuis le 20/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (7)

- Motte féodale
- Maison du Sénéchal
- Ancien couvent des Carmes
- Château et ses douves
- Bourg de Mortemart partie et extension
- Couvent des Augustins (ancien)
- Halle

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CHEZ FRANCIS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/511271843) ; SYNDICAT D INITIATIVE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/335356796) ; MORTEMART - TOURISME EN LIMOUSIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/813447604) ; THEATRE DES ASTRES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/828598383)
- Voies voisines : Passage du Sénéchal (29 m) https://aucadastre.fr/mortemart-87101/passage-du-senechal-fbyhe3.md ; Rue Saint-hilaire (67 m) https://aucadastre.fr/mortemart-87101/rue-saint-hilaire-0130.md ; Rue de l'Echauguette (81 m) https://aucadastre.fr/mortemart-87101/rue-de-l-echauguette-0100.md ; Passage Chevalier de Béon (92 m) https://aucadastre.fr/mortemart-87101/passage-chevalier-de-beon-0090.md ; Place du Château des Ducs (96 m) https://aucadastre.fr/mortemart-87101/place-du-chateau-des-ducs-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mortemart-87101/le-senechal-fgvapd
La commune : https://aucadastre.fr/mortemart-87101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87101_fgvapd