# Rue des Petits Bois, 87330 Mortemart : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.04189, 0.96218 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87101_0200.

## La parcelle

- Parcelle : AA 135
- Contenance : 758 m²
- Identifiant : 87101000AA0135
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 303,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 609 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine récente, du PLUi du Haut Limousin en Marche, en vigueur depuis le 20/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Ancien couvent des Carmes
- Château et ses douves
- Maison du Sénéchal
- Bourg de Mortemart partie et extension
- Halle
- Couvent des Augustins (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 de la commune

- 11/07/2013 ; permis de construire 08710113A5064 ; 3 Rue des Petits Bois ; parcelle AA 136 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 938 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mortemart-87101/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/01/2023 ; vente ; 5 Rue des Petits Bois ; Maison ; 104 620 € ; 74 m² bâtis, 758 m² de terrain, 1 414 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 29/05/2026 ; 7 Rue des Petits Bois 87330 Mortemart ; maison, 65,5 m², construit en 1981 ; énergie F, climat C
- 22/05/2026 ; 7 Rue des Petits Bois 87330 Mortemart ; maison, 65,5 m², construit en 1981 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mortemart-87101/rue-des-petits-bois-0200
La commune : https://aucadastre.fr/mortemart-87101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87101_0200