# Rue Principale, 62450 Morval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.03022, 2.87333 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62593_0155.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 150,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 307 kWh par an, pour 1 367 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine a vocation habitat des communes rurales, du PLUi du Sud Artois, en vigueur depuis le 10/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 9 de la commune

- 21/01/2025 ; permis de construire 0625932400001 ; 8 Rue Principale ; parcelles AB 117, AB 118, AB 119 ; 408 m² ; terrain 3 171 m² ; autorisé
- 02/06/2022 ; permis de démolir 0625932200001 ; 3 Bis Rue Principale ; parcelle AB 9 ; terrain 1 609 m² ; autorisé
- 26/03/2020 ; permis de construire 0625931900001 ; 11 Rue Principale ; parcelles AB 21, AB 20 ; 358 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/morval-62593/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/02/2025 ; vente ; 25 Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 84 000 € ; 69 m² bâtis, 1 398 m² de terrain, 1 217 €/m²
- 07/02/2022 ; vente ; 27 Rue Principale ; Maison ; 95 000 € ; 85 m² bâtis, 1 467 m² de terrain, 1 118 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 21 Rue Principale ; Maison ; 115 000 € ; 187 m² bâtis, 2 653 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 07/10/2024 ; 25 Rue Principale 62450 Morval ; maison, 79 m² ; énergie E, climat C
- 29/07/2023 ; 21 Rue Principale 62450 Morval ; maison, 120 m² ; énergie C, climat A
- 15/10/2021 ; 27 Rue Principale 62450 Morval ; maison, 76,6 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont COMMUNE DE MORVAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216205930) ; SCEA DU BOUT DU MONDE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/478363229) ; EARL REGNIER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/382366466) ; CHATOUTOU POSSIBLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/908941123) ; SIAEP DE LESBOEUFS ET MORVAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/999348154)
- Voies voisines : Rue de Ginchy (54 m) https://aucadastre.fr/morval-62593/rue-de-ginchy-0070.md ; Rue Neuve (62 m) https://aucadastre.fr/morval-62593/rue-neuve-0140.md ; Petite Rue (76 m) https://aucadastre.fr/morval-62593/petite-rue-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/morval-62593/rue-principale-0155
La commune : https://aucadastre.fr/morval-62593.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62593_0155