# Cadastre de Morzine (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 74191
- Code postal : 74110
- Voies adressées : 117 ; adresses : 2 863
- Population : 2 658

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 7 811 €/m²
- Maison, prix médian : 7 528 €/m²
- Ventes en 2025 : 426 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU HAUT-CHABLAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 54 % des locaux raccordables, 6 009 sur 11 101 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 755 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2000.

## Permis de construire de Morzine

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/permis.md

## Copropriétés de Morzine (registre national d'immatriculation, Anah) : 319

### Les 10 plus grandes

- 183 Promenade du festival - LES INTRETS I ET II - MS27294 - 522 lots - 165 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic OMORFI POLI (https://auregistre.fr/entreprise/948640784) - AA5363429
- 153 Promenade du pas du lac - 335 lots - 193 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic OMORFI POLI (https://auregistre.fr/entreprise/948640784) - AA4441416
- 1481 rte des grandes alpes - CHALETS DE MORZINE (LES) - 327 lots - 109 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic AGENCE OLIVIER (https://auregistre.fr/entreprise/788863546) - AA0470013
- 89 Place du snow - 304 lots - 293 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic L'IMMOBILIERE DES HAUTS FORTS (https://auregistre.fr/entreprise/317062826) - AA0141911
- 139 rte du telepherique de nyon - 243 lots - 80 logements - syndic DROUZIN IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/392533428) - AA1839547
- Fontaines Blanches - 234 lots - 182 logements - syndic SOGIRE (https://auregistre.fr/entreprise/317372704) - AA3921343
- 195 route de la Plagne - ELAN - 231 lots - 54 logements - construction à partir de 2010 - syndic AGENCE OLIVIER (https://auregistre.fr/entreprise/788863546) - AI9936832
- 84 rte du vieux moulin - 210 lots - 70 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC0014464
- AVORIAZ - RESIDENCE PORTES DU SOLEIL B - 210 lots - 175 logements - syndic SOGIRE (https://auregistre.fr/entreprise/317372704) - AC8689358
- 79A prom des ardoisieres - SOSNA - MS27292 - 187 lots - 111 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic SOGIRE (https://auregistre.fr/entreprise/317372704) - AA4326823

### Sans syndic déclaré : 7

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 84 rte du vieux moulin - 210 lots - 70 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC0014464
- 34 rte du telepherique de nyon - OREE DES PISTES (L') - 82 lots - 29 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AA8089989
- 180 r du douchka - KOURIA - MS137927 - 55 lots - 31 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AA4624326
- 257 rte des ardoisieres - BENJAMIN (LE) - 47 lots - 12 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AA0226407
- 743 rte de la plagne - NEIGE ET SOLEIL - 39 lots - 16 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AA0092098
- 585 rte de la combe a zore - ALTAKA - 19 lots - 5 logements - construction de 2013 à 2021 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB0720417
- 306 che de la vieille plagne - LOUS PNOTS - 9 lots - 3 logements - construction de 1975 à 1977 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AI2857670

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 117 voies adressées

- 631 Route de la plagne (14) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/631-route-de-la-plagne-o5jue6.md
- Avenue de joux plane (44) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/avenue-de-joux-plane-0083.md
- Boulevard des Skieurs (2) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/boulevard-des-skieurs-0278.md
- Chemin d'atray (18) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-d-atray-0007.md
- Chemin d'en ly (15) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-d-en-ly-0089.md
- Chemin de chantereys (10) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-de-chantereys-0030.md
- Chemin de chiglio (5) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-de-chiglio-0037.md
- Chemin de l'envers (3) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-de-l-envers-0067.md
- Chemin de la chenalette (13) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-de-la-chenalette-0036.md
- Chemin de la colline (5) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-de-la-colline-0042.md
- Chemin de la combe (8) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-de-la-combe-0044.md
- chemin de la coutettaz (55) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-de-la-coutettaz-0055.md
- Chemin de la fruitière (2) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-de-la-fruitiere-0073.md
- Chemin de la mouille (9) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-de-la-mouille-0109.md
- Chemin de la salle (42) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-de-la-salle-0270.md
- Chemin de la salle du haut (9) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-de-la-salle-du-haut-0271.md
- Chemin de la vieille crusaz (16) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-de-la-vieille-crusaz-0285.md
- Chemin de la vieille plagne (74) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-de-la-vieille-plagne-0290.md
- Chemin de ressachaux (16) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-de-ressachaux-0265.md
- Chemin de seyrosset (1) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-de-seyrosset-0272.md
- Chemin de seyrosset bas (10) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-de-seyrosset-bas-0267.md
- Chemin de seyrosset haut (10) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-de-seyrosset-haut-0268.md
- Chemin des chars (4) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-des-chars-0035.md
- Chemin des combes (20) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-des-combes-0045.md
- Chemin des dereches (2) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-des-dereches-0062.md
- Chemin des granges (1) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-des-granges-0076.md
- Chemin des grangettes (9) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-des-grangettes-0077.md
- Chemin des maisons de zore (9) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-des-maisons-de-zore-0091.md
- Chemin des moulins (24) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-des-moulins-0110.md
- Chemin des plagnettes (37) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-des-plagnettes-0240.md
- Chemin des Râches (11) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-des-raches-0260.md
- Chemin des Râches (3) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-des-raches-zqacu2.md
- Chemin des Raverettes (Nyon) (18) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-des-raverettes-nyon-0263.md
- Chemin des rennes (3) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-des-rennes-0261.md
- Chemin des sources (8) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-des-sources-0273.md
- Chemin des udrezants (10) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-des-udrezants-0279.md
- Chemin du chargeau (14) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-du-chargeau-0032.md
- Chemin du clou (9) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-du-clou-0040.md
- Chemin du crêt (23) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-du-cret-0057.md
- Chemin du mas d'embelle (8) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-du-mas-d-embelle-0097.md
- Chemin du mas metout (49) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-du-mas-metout-0100.md
- Chemin du pied de la plagne (32) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-du-pied-de-la-plagne-0230.md
- Chemin du plan (9) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-du-plan-0244.md
- Chemin du village des putheys (19) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-du-village-des-putheys-0295.md
- Chemin impérial (35) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-imperial-0080.md
- Chemin martenant (40) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-martenant-0095.md
- chemin Martenant du Haut (12) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-martenant-du-haut-7hp4qt.md
- Chemin sous le rocher (5) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/chemin-sous-le-rocher-0266.md
- Corniche des hauts forts (9) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/corniche-des-hauts-forts-0079.md
- L'araucaria (1) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/l-araucaria-3llvvf.md
- Montée des mélèzes (8) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/montee-des-melezes-0103.md
- Montée du sirius (13) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/montee-du-sirius-0277.md
- Passage du malinka (3) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/passage-du-malinka-0092.md
- Pied de la plagne (2) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/pied-de-la-plagne-B147.md
- Place centrale (14) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/place-centrale-0028.md
- Place de l'église (9) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/place-de-l-eglise-0065.md
- Place de l'office du tourisme (13) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/place-de-l-office-du-tourisme-0115.md
- Place de la poste (4) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/place-de-la-poste-0250.md
- Place des dromonts (11) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/place-des-dromonts-0066.md
- Place des ruches (13) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/place-des-ruches-0262.md
- Place du baraty (4) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/place-du-baraty-0013.md
- Place du snow (16) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/place-du-snow-0281.md
- Place Jean Vuarnet (12) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/place-jean-vuarnet-elw1ps.md
- Promenade des ardoisières (23) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/promenade-des-ardoisieres-0004.md
- Promenade du festival (38) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/promenade-du-festival-0072.md
- Promenade du pas du lac (7) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/promenade-du-pas-du-lac-0126.md
- Rond-point de la crusaz (5) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/rond-point-de-la-crusaz-0060.md
- Rond-point des meuniers (1) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/rond-point-des-meuniers-0108.md
- Route d'avoriaz (160) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-d-avoriaz-0010.md
- Route d'essert-romand (17) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-d-essert-romand-0070.md
- Route de l'accueil (8) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-de-l-accueil-0002.md
- Route de l'alpage (12) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-de-l-alpage-0003.md
- Route de la combe à zore (52) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-de-la-combe-a-zore-0050.md
- Route de la manche (163) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-de-la-manche-0090.md
- Route de la mernaz (76) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-de-la-mernaz-0105.md
- route de la Plagne (225) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-de-la-plagne-0235.md
- Route des ardoisières (143) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-des-ardoisieres-0005.md
- Route des bois venants (70) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-des-bois-venants-0020.md
- Route des cochers (2) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-des-cochers-0041.md
- Route des crozats (11) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-des-crozats-0058.md
- Route des Encoches (35) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-des-encoches-0068.md
- route des Grandes Alpes (116) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-des-grandes-alpes-0075.md
- Route des grolets (6) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-des-grolets-0078.md
- Route des nants (94) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-des-nants-0085.md
- Route des putheys (84) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-des-putheys-0255.md
- Route des rennes (15) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-des-rennes-0264.md
- route des Udrezants (68) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-des-udrezants-0280.md
- Route des ys (15) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-des-ys-0310.md
- Route du palais des sports (18) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-du-palais-des-sports-0125.md
- Route du plan (12) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-du-plan-0245.md
- Route du téléphérique (36) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-du-telepherique-0275.md
- Route du téléphérique de nyon (8) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-du-telepherique-de-nyon-0276.md
- Route du tilia (1) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-du-tilia-vvrpo9.md
- Route du vieux moulin (11) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/route-du-vieux-moulin-0291.md
- Rue bidon (16) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/rue-bidon-0015.md
- Rue de la crusaz (9) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/rue-de-la-crusaz-w04gwn.md
- Rue des traîneaux (10) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/rue-des-traineaux-0284.md
- Rue du bourg (57) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/rue-du-bourg-0025.md
- Rue du douchka (35) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/rue-du-douchka-0064.md
- Sentier de la salle (14) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/sentier-de-la-salle-0269.md
- Taille de mas de la chenalette (14) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/taille-de-mas-de-la-chenalette-zvkzb8.md
- Taille de mas de la crusaz (1) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/taille-de-mas-de-la-crusaz-A106.md
- Taille de mas de magland (4) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/taille-de-mas-de-magland-A125.md
- Taille de mas de nant crue (32) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/taille-de-mas-de-nant-crue-A135.md
- Taille de mas des champs de la plagne (26) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/taille-de-mas-des-champs-de-la-plagne-073a0w.md
- Taille de mas des corbes (9) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/taille-de-mas-des-corbes-A105.md
- Taille de mas des frênes (34) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/taille-de-mas-des-frenes-A110.md
- Taille de mas des joux (13) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/taille-de-mas-des-joux-A120.md
- Taille de mas des nants (5) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/taille-de-mas-des-nants-0ft76d.md
- Taille de mas du bouchet (5) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/taille-de-mas-du-bouchet-A085.md
- Taille de mas du château (5) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/taille-de-mas-du-chateau-A095.md
- Taille de mas du grand hôtel (21) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/taille-de-mas-du-grand-hotel-A115.md
- Taille de Mas du pied des nants (14) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/taille-de-mas-du-pied-des-nants-A130.md
- Taille de mas du pleney (41) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/taille-de-mas-du-pleney-A145.md
- Taille de mas verjus (15) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/taille-de-mas-verjus-A150.md
- Taille du grand mas (16) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/taille-du-grand-mas-A080.md
- Taille mas de la passerelle (8) : https://aucadastre.fr/morzine-74191/taille-mas-de-la-passerelle-4hvswp.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74191