# Impasse du Vivier, 37530 Mosnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.44195, 1.08783 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37161_0152.

## La parcelle

- Parcelle : D 2885
- Contenance : 1 389 m²
- Identifiant : 371610000D2885
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 108,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 538 kWh par an, pour 1 479 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine isolée (hameaux), du PLUi du Val d'Amboise, en vigueur depuis le 21/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- ZP1-B : secteurs résidentiels mixtes ou d'équipements

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont ADESPO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/790774418) ; AMBIANCE VEGETALE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/491173993) ; EURL FOURNIAL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/789870532) ; SCI E.J.N. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418260188) ; COUVERTURE MOSNOISE (COUVERTURE MOSNOISE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/101695856) ; GALTEC INTERNATIONAL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/377571070)
- Voies voisines : Chemin des Ruaux (52 m) https://aucadastre.fr/mosnes-37161/chemin-des-ruaux-0127.md ; Rue du Grand Village (64 m) https://aucadastre.fr/mosnes-37161/rue-du-grand-village-0066.md ; Chemin des Grands Champs (98 m) https://aucadastre.fr/mosnes-37161/chemin-des-grands-champs-0065.md ; Route des Montils (98 m) https://aucadastre.fr/mosnes-37161/route-des-montils-0077.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mosnes-37161/impasse-du-vivier-0152
La commune : https://aucadastre.fr/mosnes-37161.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37161_0152