# Rue du Plan d’Eau, 44590 Mouais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.69496, -1.64135 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44105_0077.

## La parcelle

- Parcelle : ZM 124
- Contenance : 1 657 m²
- Identifiant : 44105000ZM0124
- Feuille : 000 ZM 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 600 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 21/07/2026 ; 10 Rue du Plan d’Eau 44590 Mouais ; maison, 71,4 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B
- 21/07/2026 ; 7 Rue du Plan d’Eau 44590 Mouais ; maison, 71,4 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B
- 21/07/2026 ; 6 Rue du Plan d’Eau 44590 Mouais ; maison, 84,1 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B
- 21/07/2026 ; 9 Rue du Plan d’Eau 44590 Mouais ; maison, 71,4 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B
- 26/09/2023 ; 8 Rue du Plan d’Eau 44590 Mouais ; maison, 84,1 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B
- 13/12/2022 ; 7 Rue du Plan d’Eau 44590 Mouais ; maison, 71,4 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Olympe de Gouges (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Muguet (58 m) https://aucadastre.fr/mouais-44105/rue-du-muguet-0074.md ; Rue du Manoir (59 m) https://aucadastre.fr/mouais-44105/rue-du-manoir-0072.md ; Rue du pont de la Chere (100 m) https://aucadastre.fr/mouais-44105/rue-du-pont-de-la-chere-0078.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mouais-44105/rue-du-plan-d-eau-0077
La commune : https://aucadastre.fr/mouais-44105.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44105_0077