# Rue Olympe de Gouges, 32330 Mouchan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.90267, 0.29724 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32292_315uwp.

## La parcelle

- Parcelle : C 407
- Contenance : 2 084 m²
- Identifiant : 322920000C0407
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:1250, édition 4
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 889 kWh par an, pour 1 653 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre-bourg ancien, du PLUi de la Tenareze, en vigueur depuis le 03/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 42 de la commune

- 17/06/2021 ; permis de construire 03229221A1005 ; 82 Rue Olympe de Gouges ; parcelle C 407 ; 7 m² ; terrain 2 084 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MOUCHAN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mouchan-32292/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/07/2022 ; 80 Rue Olympe de Gouges 32330 Mouchan ; appartement, 96,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/05/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DU GERS. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388612798) ; GERS PISCINES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/817973639) ; COMMUNE DE MOUCHAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213202922) ; LE CUBE ROUGE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/851828913) ; SC2B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843547225) ; BERCAIL MOUCHANAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/800300485)
- Voies voisines : Rue de la Hount (78 m) https://aucadastre.fr/mouchan-32292/rue-de-la-hount-8am1hc.md ; Impasse des Rosiers (88 m) https://aucadastre.fr/mouchan-32292/impasse-des-rosiers-lhfb0o.md ; Allée des Tilleuls (91 m) https://aucadastre.fr/mouchan-32292/allee-des-tilleuls-2sb615.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mouchan-32292/rue-olympe-de-gouges-315uwp
La commune : https://aucadastre.fr/mouchan-32292.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32292_315uwp