# Rue Verte, 14790 Mouen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.15277, -0.47673 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14454_0076.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 220
- Contenance : 9 615 m²
- Identifiant : 14454000ZC0220
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEe, secteur au sud-ouest du paro affecté aux activités tertiaires, professions libérales, laboratoire, etc, du PLU Mouen, en vigueur depuis le 28/01/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Risque de remontée de la nappe phréatique
- Retrait-gonflement des argiles : alea moyen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 213 de la commune

- 25/09/2025 ; déclaration préalable 0144542500034 ; 100 Rue Verte ; parcelles ZC 123, ZC 157, ZC 197 ; terrain 23 483 m² ; autorisé ; G.M.I. - GROUPE MILLET INDUSTRIE
- 20/01/2021 ; permis de construire 01445420P0013 ; 2 Rue Verte ; parcelles ZC 237, ZC 241, ZC 243 ; 121 m² ; terrain 12 020 m² ; terminé ; CHRONOPOST

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mouen-14454/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/01/2022 ; vente ; 405 Rue Verte ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 338 875 € ; 700 m² bâtis, 5 380 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont TK ELEVATOR FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/722024742) ; SPIE CITYNETWORKS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/434085395) ; CIRCET (CIRCET) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/390072551) ; HAPILI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/812449502) ; SOCIETE INDUSTRIELLE DE L'OUEST DES PRODUITS ISOLANTS - OUEST ISOL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/665950184) ; MISSENARD-QUINT B (construction, https://auregistre.fr/entreprise/311098487)
- Voies voisines : Rue de l'Ormelet (50 m) https://aucadastre.fr/mouen-14454/rue-de-l-ormelet-0061.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mouen-14454/rue-verte-0076
La commune : https://aucadastre.fr/mouen-14454.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14454_0076