# Petite Route, 27220 Mouettes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89619, 1.37723 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27419_B033.

## La parcelle

- Parcelle : B 752
- Contenance : 3 400 m²
- Identifiant : 274190000B0752
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 373 kWh par an, pour 1 398 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole stricte, du PLUi Evreux Portes de Normandie, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 02/03/2026 ; 6 Petite Route 27220 Mouettes ; maison, 104,4 m² ; énergie F, climat C
- 14/07/2025 ; 20 Petite Route 27220 Mouettes ; maison, 107 m² ; énergie E, climat E
- 04/07/2025 ; 10 Petite Route 27220 Mouettes ; maison, 209,1 m² ; énergie G, climat C
- 30/03/2022 ; 27 Petite Route 27220 Mouettes ; maison, 178,1 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont SOL#MAJEUR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/838085025) ; COIFFIER IT (STREET OF DESIGN) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/819369612) ; EARL GATINE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/953306313) ; SCI DU CEDRE BLEU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378570485) ; LES AMIS DE L ECOLE DE MOUETTES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/919907410)
- Voies voisines : Route de Mouettes (36 m) https://aucadastre.fr/mouettes-27419/route-de-mouettes-0075.md ; Petite Route (38 m) https://aucadastre.fr/mouettes-27419/petite-route-b033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mouettes-27419/petite-route-B033
La commune : https://aucadastre.fr/mouettes-27419.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27419_B033