# Allée des Ormes, 06250 Mougins : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60898, 7.01539 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06085_525ijf.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 184,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 676 kWh par an, pour 1 999 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UFa, secteur d'accueil d'activites tertiaires et d'habitations, du PLU Mougins, en vigueur depuis le 04/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre Taxe d'Aménagement à 5 %
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zones raccordées au réseau d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Ligne électrique (I4)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 880 de la commune

- 03/12/2024 ; permis de construire 00608524D0045 ; 80 Allee des Ormes ; parcelles AA 85, AA 84 ; 2 415 m² ; terrain 10 000 m² ; autorisé ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE VAL DE L'ORME INSTITUT ARNAULT TZANCK
- 04/10/2019 ; permis de construire 00608519D0053 ; 49 Allee des Ormes ; parcelle AA 195 ; 33 m² ; terrain 1 593 m² ; autorisé ; TAMI
- 08/10/2013 ; permis de construire 00608513D0053 ; 45 Allee des Ormes ; parcelle AA 194 ; terrain 19 252 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mougins-06085/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/04/2026 ; 344 Allée des Ormes 06250 Mougins ; appartement, 132,7 m², construit en 1998 ; énergie C, climat A
- 30/01/2026 ; Allée des Ormes 06250 Mougins ; maison, 107,1 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 28/01/2026 ; Allée des Ormes 06250 Mougins ; maison, 88,2 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 22/10/2025 ; 344 Allée des Ormes 06250 Mougins ; maison, 106,4 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 12/05/2025 ; Allée des Ormes 06250 Mougins ; maison, 82,4 m², construit en 2000 ; énergie C, climat B
- 27/09/2024 ; 48 Allée des Ormes 06250 Mougins ; appartement, 640 m² ; énergie B, climat A
- 27/09/2024 ; 48 Allée des Ormes 06250 Mougins ; appartement, 640 m² ; énergie A, climat A
- 27/09/2024 ; 48 Allée des Ormes 06250 Mougins ; appartement, 640 m² ; énergie B, climat A
- 27/09/2024 ; 48 Allée des Ormes 06250 Mougins ; appartement, 640 m² ; énergie B, climat A
- 27/09/2024 ; 48 Allée des Ormes 06250 Mougins ; appartement, 640 m² ; énergie B, climat A
- 27/09/2024 ; 48 Allée des Ormes 06250 Mougins ; appartement, 640 m² ; énergie B, climat A
- 27/09/2024 ; 48 Allée des Ormes 06250 Mougins ; immeuble ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 35 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole 2nd degré général privée privée Mougins School (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Devens (Ecole) ; Ecole maternelle Devens (Ecole) ; Ecole primaire privée Mougins School (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 242, dont SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; MEDIPATH (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/422809574) ; DOCTEUR DESSYN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/921881595) ; CENTRE DE CHIRURGIE ORTHOPEDIQUE ET TRAUMATOLOGIQUE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/445010598) ; SCM ESOPH (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/442686432) ; IFIMAR SPA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433594900)
- Voies voisines : Allée Pierre de Coubertin (49 m) https://aucadastre.fr/mougins-06085/allee-pierre-de-coubertin-0854.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mougins-06085/allee-des-ormes-525ijf
La commune : https://aucadastre.fr/mougins-06085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06085_525ijf