# Avenue des Chênes, 06250 Mougins : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60731, 7.00979 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06085_92ea25.

## La parcelle

- Parcelle : BB 206
- Contenance : 11 952 m²
- Identifiant : 06085000BB0206
- Feuille : 000 BB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 212,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 678 kWh par an, pour 2 000 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa1, secteur discontinu dote d'une densite faible, du PLU Mougins, en vigueur depuis le 22/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U

### Informations (4)

- Périmètre Taxe d'Aménagement à 5 %
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zones raccordées au réseau d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/06/2023 ; 1383 Avenue des Chenes 06250 Mougins ; maison, 168 m², construit en 1981 ; énergie B, climat A
- 01/10/2021 ; 1383 Avenue des Chenes 06250 Mougins ; appartement, 71,4 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B
- 13/08/2021 ; 76 Avenue des Chenes 06250 Mougins ; maison, 202,6 m², construit en 2006 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 35 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Devens (Ecole) ; Ecole maternelle Devens (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 239, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; YOOPALA SERVICES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/488791203) ; IZOARD KARINE ET IZOARD DAVID (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901468256) ; DEVELOPPEMENT SANITAIRE SOCIAL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/328961297) ; AZURE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918322728)
- Voies voisines : Domaine Saint-Basile (53 m) https://aucadastre.fr/mougins-06085/domaine-saint-basile-nzzrxk.md ; Avenue General de Gaulle (79 m) https://aucadastre.fr/mougins-06085/avenue-general-de-gaulle-0529.md ; Avenue des Alpes (84 m) https://aucadastre.fr/mougins-06085/avenue-des-alpes-0018.md ; Allée Henri Barbara (96 m) https://aucadastre.fr/mougins-06085/allee-henri-barbara-0594.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mougins-06085/avenue-des-chenes-92ea25
La commune : https://aucadastre.fr/mougins-06085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06085_92ea25