# Impasse Escoutepluye, 64990 Mouguerre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.47020, -1.43272 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64407_1620.

## La parcelle

- Parcelle : BX 98
- Contenance : 1 078 m²
- Identifiant : 64407000BX0098
- Feuille : 000 BX 01, échelle 1:1000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 531 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine en ordre discontinu à vocation principale d'habitat individuel, du PLU Mouguerre, en vigueur depuis le 04/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/05/2025 ; 98 Impasse Escoutepluye 64990 Mouguerre ; maison, 165 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 27 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont ARIL (KOKOON MONTAURY) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/884597030) ; SC MAZAIN PSA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488678368) ; CONSEILS IMMO PAYS BASQUE (CIPABA) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502331234) ; VIGNOBLES B.A.B (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/795179498) ; VIGNOBLES ET DECOUVERTES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/507837193) ; KONNECT-IMMO (KONNECT-IMMO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/934515297)
- Voies voisines : Avenue des Platanes (58 m) https://aucadastre.fr/mouguerre-64407/avenue-des-platanes-2560.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mouguerre-64407/impasse-escoutepluye-1620
La commune : https://aucadastre.fr/mouguerre-64407.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64407_1620