# Impasse Bellevue, 24520 Mouleydier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.85562, 0.59980 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24296_0024.

## La parcelle

- Parcelle : AO 250 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 3 747 m²
- Identifiant : 24296000AO0250
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 798 kWh par an, pour 1 611 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine : quartiers résidentiels - tissu urbain diffus, du PLUi Bergeracoise, en vigueur depuis le 16/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 12/05/2026 ; Impasse Bellevue 24520 Mouleydier ; maison, 82 m² ; énergie E, climat C
- 29/08/2025 ; Impasse Bellevue 24520 Mouleydier ; appartement, 80 m², construit en 1984 ; énergie C, climat B
- 21/11/2023 ; Impasse Bellevue 24520 Mouleydier ; maison, 93 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 10/08/2023 ; Impasse Bellevue 24520 Mouleydier ; maison, 80 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont VTRANS PASSION COMPETITION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/844538843) ; SCI CHATEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931703482)
- Voies voisines : Rue Bellevue (33 m) https://aucadastre.fr/mouleydier-24296/rue-bellevue-0021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mouleydier-24296/impasse-bellevue-0024
La commune : https://aucadastre.fr/mouleydier-24296.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24296_0024