# Maredote, 76530 Moulineaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.34137, 0.96688 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76457_d5olxj.

## La parcelle

- Parcelle : AD 296
- Contenance : 219 m²
- Identifiant : 76457000AD0296
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 12
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 099 kWh par an, pour 1 292 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAC, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 04/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise
- La Rive Gauche et la Seine à la Bouille, Moulineaux

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Claude Monet (Ecole) ; Institut Thérapeutique, Educatif et Pédagogique des Scolaires - Moulineaux (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 99, dont COMMUNE DE MOULINEAUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217604578) ; SCI SBI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/401600572) ; SCI DUJARDIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443141916) ; DELICES PIZZA LOCMINE (DELICES PIZZA) (DPL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/904403466) ; CENTRE D'EXPERTISES EN GENIE CIVIL ENVIRONNEMENTAL (CEGCE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/812595890) ; HOUSE PIZZA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/842160194)
- Voies voisines : Rue Jean de la Varende (5 m) https://aucadastre.fr/moulineaux-76457/rue-jean-de-la-varende-jvvsz7.md ; Rue d'Arnum (36 m) https://aucadastre.fr/moulineaux-76457/rue-d-arnum-0010.md ; Rue du Lt Jacques Hergault (55 m) https://aucadastre.fr/moulineaux-76457/rue-du-lt-jacques-hergault-0100.md ; Rue Rene Fauchois (59 m) https://aucadastre.fr/moulineaux-76457/rue-rene-fauchois-0140.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/moulineaux-76457/maredote-d5olxj
La commune : https://aucadastre.fr/moulineaux-76457.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76457_d5olxj