# Rue du Progrés, 03000 Moulins : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (57 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.57306, 3.33516 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03190_1900.

## La parcelle

- Parcelle : AL 170
- Contenance : 603 m²
- Identifiant : 03190000AL0170
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 219,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 597 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAf, zone urbaine : faubourgs qui se sont développés au nord-est de la ville, le long de la route de decize et de la rue de bourgogne, du PLU Moulins, en vigueur depuis le 23/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale

### Informations (1)

- ZP3 : Secteurs résidentiels mixtes

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Hôtel de Chavagnac
- Maison
- Hôtel  Vic de Pontgibaud
- Hôtel Héron

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 479 de la commune

- 29/07/2024 ; permis de construire 0031902400007 ; 5 Rue du Progres ; parcelle AL 603 ; 1 logement, 13 m² ; terrain 269 m² ; terminé
- 20/05/2024 ; permis de démolir 00319024M0002 ; 50 Rue du Progres ; parcelle AE 346 ; autorisé ; SOCIETE NATIONALE SNCF
- 20/05/2024 ; permis de démolir 0031902400002 ; 50 Rue du Progres ; parcelle AE 346 ; autorisé ; ESSET
- 12/10/2019 ; permis de démolir 00319019M0012 ; 71 Rue du Progres ; parcelle AE 346 ; autorisé ; YXIME

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/moulins-03190/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 16/10/2025 ; vente ; 15 Rue du Progres ; Maison ; 180 000 € ; 122 m² bâtis, 249 m² de terrain, 1 475 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 20 Rue du Progres ; Dépendance, Maison ; 327 100 € ; 300 m² bâtis, 4 716 m² de terrain
- 16/09/2024 ; vente ; 5 Rue du Progres ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 256 360 € ; 294 m² bâtis, 3 497 m² de terrain
- 07/05/2024 ; vente ; 22 Rue du Progres ; Maison, Dépendance ; 260 000 € ; 158 m² bâtis, 6 756 m² de terrain, 1 646 €/m²
- 23/05/2023 ; vente ; 15 Rue du Progres ; Maison ; 110 000 € ; 122 m² bâtis, 249 m² de terrain, 902 €/m²
- 02/02/2023 ; vente ; 45 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 86 400 € ; 83 m² bâtis
- 06/10/2022 ; vente ; 24 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 57 000 € ; 70 m² bâtis, 814 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 21 Rue du Progres ; Maison ; 247 000 € ; 130 m² bâtis, 239 m² de terrain, 1 900 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 45 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 61 m² bâtis
- 16/12/2021 ; vente ; 10 Rue du Progres ; Dépendance, Maison ; 152 000 € ; 85 m² bâtis, 1 006 m² de terrain, 1 788 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 24 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 63 000 € ; 52 m² bâtis, 1 212 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 50 Rue du Progres ; Maison ; 44 000 € ; 83 m² bâtis, 416 m² de terrain, 530 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 57 Rue du Progres ; Maison ; 154 000 € ; 110 m² bâtis, 761 m² de terrain, 1 400 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/05/2026 ; 3 Rue du Progrés 03000 Moulins ; immeuble ; énergie E, climat D
- 25/11/2025 ; 45 Rue du Progrés 03000 Moulins ; appartement, 67,3 m² ; énergie E, climat E
- 25/03/2025 ; 20 Rue du Progrés 03000 Moulins ; maison, 154 m², construit en 1935 ; énergie D, climat D
- 24/03/2025 ; 20 Rue du Progrés 03000 Moulins ; maison, 161,5 m² ; énergie E, climat E
- 19/03/2025 ; 5 Rue du Progrés 03000 Moulins ; appartement, 58,8 m² ; énergie B, climat A
- 10/12/2024 ; 15 Rue du Progrés 03000 Moulins ; maison, 186,6 m² ; énergie E, climat E
- 02/08/2024 ; 24 Rue du Progrés 03000 Moulins ; appartement, 30,7 m² ; énergie D, climat D
- 28/06/2024 ; 6 Rue du Progrés 03000 Moulins ; appartement, 89,6 m² ; énergie C, climat B
- 13/05/2024 ; 24 Rue du Progrés 03000 Moulins ; immeuble, construit en 1966 ; énergie E, climat E
- 24/04/2024 ; 18 Rue du Progrés 03000 Moulins ; maison, 114 m² ; énergie G, climat F
- 14/02/2024 ; 5 Rue du Progrés 03000 Moulins ; immeuble ; énergie E, climat E
- 31/01/2024 ; 5 Rue du Progrés 03000 Moulins ; appartement, 55 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles Péguy (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire François Truffaut (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jeu de Paume (Ecole) ; IME LA CLARTE (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 129, dont RESEAU CANOPE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/180043010) ; ENVERGURE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/530149038) ; UNIVERSITE CLERMONT AUVERGNE (UCA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/130028061) ; CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION AUVERGNE-RHONE-ALPES (CMAR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/130027956) ; FRANCE ACTIVE AUVERGNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/432271492) ; F M B   JUNIOR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413683723)
- Voies voisines : Rue des Geais (34 m) https://aucadastre.fr/moulins-03190/rue-des-geais-1030.md ; Rue Emile Guillaumin (69 m) https://aucadastre.fr/moulins-03190/rue-emile-guillaumin-0820.md ; Rue Pape Carpentier (97 m) https://aucadastre.fr/moulins-03190/rue-pape-carpentier-1710.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/moulins-03190/rue-du-progres-1900
La commune : https://aucadastre.fr/moulins-03190.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03190_1900