# Impasse Pellet, 33420 Moulon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.84571, -0.22130 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33298_0079.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 840 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb du PLUi du Libournais, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 104, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LABAT TRADITION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/524969219) ; COMMUNE DE MOULON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213302987) ; COMPTOIR 15 (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477868475) ; ETABLISSEMENTS LARDEAU BOISSONS (E.L.B) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/820119584) ; ELECTRICITE DISTRIBUTION DOMESTIQUE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/452283013)
- Voies voisines : Pellet (8 m) https://aucadastre.fr/moulon-33298/pellet-kougwo.md ; Lieu Dit le Bourg Sud (18 m) https://aucadastre.fr/moulon-33298/lieu-dit-le-bourg-sud-b038.md ; Route de Tizac (35 m) https://aucadastre.fr/moulon-33298/route-de-tizac-0100.md ; Impasse du Lavoir (37 m) https://aucadastre.fr/moulon-33298/impasse-du-lavoir-0067.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/moulon-33298/impasse-pellet-0079
La commune : https://aucadastre.fr/moulon-33298.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33298_0079