# Avenue du Maréchal Leclerc, 77120 Mouroux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (87 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82076, 3.04835 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77320_0913.

## La parcelle

- Parcelle : B 1610
- Contenance : 3 371 m²
- Identifiant : 773200000B1610
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 17 sur les 409 de la commune

- 20/03/2024 ; permis de construire 0773202400004 ; 519 Avenue du Marechal Leclerc ; parcelles B 2014, B 2016 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 1 024 m² ; commencé
- 02/03/2023 ; permis de construire 0773202200039 ; Avenue du Marechal Leclerc ; parcelles B 1926, B 2042, B 2046 ; 1 logement, 64 m² ; commencé
- 18/06/2021 ; permis de construire 0773202100020 ; 373 Av du Marechal Leclerc ; parcelle B 1936 ; 1 logement ; terrain 139 m² ; autorisé
- 18/05/2021 ; déclaration préalable 0773202100052 ; 148 Av du Marechal Leclerc ; parcelle AD 122 ; terrain 317 m² ; autorisé
- 18/01/2021 ; permis de construire 0773202000053 ; 310 Av du Marechal Leclerc ; parcelles B 1904, B 1905, B 1906 ; 35 m² ; terrain 783 m² ; terminé
- 14/01/2020 ; permis de construire 0773201900030 ; Avenu du Maréchal Leclerc ; parcelle ZK 825 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 327 m² ; autorisé
- 21/10/2019 ; permis de construire 0773201900028 ; 263 Avenu du Maréchal Leclerc ; parcelle BN 1980 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 627 m² ; terminé
- 11/07/2019 ; permis de construire 0773201900014 ; 217bi Avenu du Maréchal Leclerc ; parcelles B 1953, B 1956 ; 1 logement, 106 m² ; commencé
- 21/08/2018 ; permis de construire 0773201800021 ; Avenu du Maréchal Leclerc ; parcelles B 1952, B 1954, B 1957 ; 1 logement, 109 m² ; commencé
- 05/09/2017 ; permis de construire 0773201700031 ; Avenu du Maréchal Leclerc ; parcelle B 1939 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 383 m² ; autorisé
- 20/03/2017 ; permis de construire 0773201600056 ; Avenu du Maréchal Leclerc ; parcelles B 1299, B 1356 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 400 m² ; autorisé
- 20/02/2017 ; permis de construire 0773201600053 ; 596 Avenu du Maréchal Leclerc ; parcelle ZK 39 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 737 m² ; autorisé
- 30/01/2017 ; permis de construire 0773201600039 ; 401 Avenu du Maréchal Leclerc ; parcelles B 1920, B 1923 ; 119 m² ; terrain 645 m² ; commencé ; COMMUNE BETON BAZOCHES
- 15/12/2016 ; permis de construire 0773201600047 ; 560 Avenu du Maréchal Leclerc ; parcelle ZK 805 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 982 m² ; commencé
- 29/01/2015 ; permis de construire 0773201400043 ; Avenu du Maréchal Leclerc ; parcelle ZK 646P ; 1 logement, 84 m² ; terrain 260 m² ; autorisé
- 08/01/2015 ; permis de construire 0773201400042 ; 547 Avenu du Maréchal Leclerc ; parcelle B 1739 ; 1 logement, 61 m² ; terrain 1 718 m² ; autorisé
- 31/07/2014 ; permis de construire 0773201400016 ; 639 Avenu du Maréchal Leclerc ; parcelle B 1872 ; 1 logement, 150 m² ; autorisé ; ETABLISSEMENTS CANARD

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mouroux-77320/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 24/02/2025 ; vente ; 639 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 195 000 € ; 230 m² bâtis, 836 m² de terrain
- 27/09/2024 ; vente ; Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 250 000 € ; 109 m² bâtis, 551 m² de terrain, 2 294 €/m²
- 31/07/2024 ; vente ; 730 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 210 000 € ; 182 m² bâtis, 1 000 m² de terrain
- 24/07/2024 ; vente ; 705 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 245 000 € ; 182 m² bâtis, 2 221 m² de terrain
- 14/06/2024 ; vente ; 641 Av du Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 455 000 € ; 300 m² bâtis, 800 m² de terrain
- 09/02/2024 ; vente ; 700 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 275 000 € ; 250 m² bâtis, 976 m² de terrain
- 22/05/2023 ; vente ; Av du Marechal Leclerc ; Maison, Dépendance ; 109 000 € ; 160 m² bâtis, 4 978 m² de terrain
- 30/03/2023 ; vente ; Av du Marechal Leclerc ; terrains a bâtir ; 105 000 € ; 791 m² de terrain
- 24/03/2023 ; vente ; 341 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 195 000 € ; 75 m² bâtis, 767 m² de terrain, 2 600 €/m²
- 03/02/2023 ; vente ; Av du Marechal Leclerc ; Maison, Dépendance ; 230 000 € ; 98 m² bâtis, 1 297 m² de terrain, 2 347 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 310 Av du Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 434 000 € ; 305 m² bâtis, 951 m² de terrain, 1 423 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 681 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 440 000 € ; 120 m² bâtis, 3 225 m² de terrain, 3 667 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 717 Av du Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 230 000 € ; 76 m² bâtis, 500 m² de terrain, 3 026 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 287 Av du Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 155 000 € ; 87 m² bâtis, 315 m² de terrain
- 19/05/2022 ; vente ; 263 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 278 990 € ; 143 m² bâtis, 3 319 m² de terrain, 1 951 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 596 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 177 000 € ; 74 m² bâtis, 654 m² de terrain, 2 392 €/m²
- 08/03/2022 ; vente ; 373 Av du Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 154 000 € ; 65 m² bâtis, 142 m² de terrain, 2 369 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 560 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 249 000 € ; 70 m² bâtis, 694 m² de terrain, 3 557 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 514 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 235 000 € ; 184 m² bâtis, 3 626 m² de terrain
- 27/09/2021 ; vente ; 5114 Av du Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 37 m² bâtis, 92 m² de terrain, 3 514 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 148 Av du Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 173 000 € ; 111 m² bâtis, 317 m² de terrain, 1 559 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 547 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 102 583 € ; 111 m² bâtis, 432 m² de terrain, 924 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 195 000 € ; 101 m² bâtis, 853 m² de terrain, 1 931 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/04/2026 ; 325 Avenue du Maréchal Leclerc 77120 Mouroux ; immeuble, construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 11/04/2026 ; 325 Avenue du Maréchal Leclerc 77120 Mouroux ; appartement, 21,5 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 10/04/2026 ; 325 Avenue du Maréchal Leclerc 77120 Mouroux ; appartement, 36,1 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 29/12/2025 ; 903 Avenue du Maréchal Leclerc 77120 Mouroux ; appartement, 51,4 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 19/12/2025 ; 287 Avenue du Maréchal Leclerc 77120 Mouroux ; appartement, 44,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 19/12/2025 ; 287 Avenue du Maréchal Leclerc 77120 Mouroux ; appartement, 55,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 07/11/2025 ; 325 Avenue du Maréchal Leclerc 77120 Mouroux ; appartement, 42 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 13/03/2025 ; 768 Avenue du Maréchal Leclerc 77120 Mouroux ; maison, 117 m² ; énergie D, climat B
- 05/12/2024 ; 560 Avenue du Maréchal Leclerc 77120 Mouroux ; maison, 74 m², construit en 1956 ; énergie D, climat B
- 05/11/2024 ; 639 Avenue du Maréchal Leclerc 77120 Mouroux ; maison, 119,2 m² ; énergie E, climat E
- 03/10/2024 ; 217bis Avenue du Maréchal Leclerc 77120 Mouroux ; maison, 146 m² ; énergie C, climat A
- 19/07/2023 ; 700 Avenue du Maréchal Leclerc 77120 Mouroux ; maison, 121,8 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 76, dont SCP VETERINAIRES GRIMBERG ET BERNADINE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/443555727) ; SCP VETERINAIRES AUCREMANNE MARIN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/509143798) ; BMACH IMMOBILIER (BMACH IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/778125104) ; AUTERIS AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/104283593) ; SCI JULIEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/395362767) ; AMBULANCES AVENTADOR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/884024878)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mouroux-77320/avenue-du-marechal-leclerc-0913
La commune : https://aucadastre.fr/mouroux-77320.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77320_0913