# Rue Cornu, 77120 Mouroux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82233, 3.03964 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77320_0420.

## La parcelle

- Parcelle : ZK 627
- Contenance : 618 m²
- Identifiant : 77320000ZK0627
- Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 409 de la commune

- 10/02/2021 ; permis de construire 0773202000030 ; Rue Cornu ; parcelles AC 789, AC 792, AC 793 ; 21 logements, 1 528 m² ; terrain 2 112 m² ; autorisé ; SICAE OISE
- 26/01/2016 ; permis de construire 0773201500056 ; 143 Rue Cornu ; parcelle AC 436 ; 15 logements, 980 m² ; terrain 2 094 m² ; autorisé ; LE LOGEMENT FAMILIAL SOISSONS ET AISNE
- 22/05/2013 ; permis de construire 0773201300016 ; 143 Rue Cornu ; parcelle AC 436 ; 14 logements, 538 m² ; annulé ; HLM LES FOYERS DE SEINE ET MARNE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mouroux-77320/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 08/09/2023 ; vente ; 55 Rue Cornu ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 125 m² bâtis, 2 694 m² de terrain
- 08/02/2022 ; vente ; 168 Rue Cornu ; Maison ; 252 000 € ; 86 m² bâtis, 146 m² de terrain, 2 930 €/m²
- 25/10/2021 ; vente ; 300 Rue Cornu ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 195 000 € ; 52 m² bâtis, 810 m² de terrain, 3 750 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 168 Rue Cornu ; Maison ; 240 000 € ; 86 m² bâtis, 179 m² de terrain, 2 791 €/m²
- 04/03/2021 ; vente ; 3 Rue Cornu ; Appartement ; 120 000 € ; 80 m² bâtis, 1 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/08/2026 ; 168 Rue Cornu 77120 Mouroux ; maison, 85,9 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 13/03/2026 ; 3b Rue Cornu 77120 Mouroux ; appartement, 59,4 m² ; énergie F, climat C
- 02/02/2026 ; 37 Rue Cornu 77120 Mouroux ; maison, 197,6 m² ; énergie E, climat E
- 08/12/2025 ; 3a Rue Cornu 77120 Mouroux ; maison, 147,8 m² ; énergie D, climat D
- 18/11/2025 ; 168 Rue Cornu 77120 Mouroux ; maison, 86,1 m² ; énergie C, climat C
- 06/11/2025 ; Rue Cornu 77120 Mouroux ; maison, 85 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 13/01/2025 ; Rue Cornu 77120 Mouroux ; maison, 37,5 m², construit en 1970 ; énergie G, climat D
- 05/04/2024 ; 3c Rue Cornu 77120 Mouroux ; appartement, 38,5 m² ; énergie D, climat B
- 05/01/2024 ; 3b Rue Cornu 77120 Mouroux ; appartement, 59,4 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C
- 17/11/2023 ; 3 Rue Cornu 77120 Mouroux ; appartement, 34,5 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2023 ; 168h Rue Cornu 77120 Mouroux ; maison, 86,2 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 07/03/2023 ; 55 Rue Cornu 77120 Mouroux ; maison, 151,4 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège George Sand (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Fernand Picot (Ecole) ; Ecole maternelle du Moulin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 165, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; JCM (CIMM IMMOBILIER - IMMOLIAISON) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408344752) ; COMMUNE MOUROUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217703206) ; VALENTE CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/388292005) ; PROJETO CONSULT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851189092) ; SOCIETE DES COUVERTS DE MOUROUX (ORFEVRERIE DE FRANCE - ORFEVRERIE CHAMBLY) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/542053350)
- Voies voisines : Rue du Chemin Vert (51 m) https://aucadastre.fr/mouroux-77320/rue-du-chemin-vert-0320.md ; Avenue de la Libération (91 m) https://aucadastre.fr/mouroux-77320/avenue-de-la-liberation-0800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mouroux-77320/rue-cornu-0420
La commune : https://aucadastre.fr/mouroux-77320.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77320_0420