# Rue du Cotoy, 77120 Mouroux : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.82657, 3.02523 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77320_0440. ## La parcelle - Parcelle : D 1523 - Contenance : 330 m² - Identifiant : 773200000D1523 - Feuille : 000 D 01, échelle 1:1000, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 115,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 441 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 409 de la commune - 12/04/2022 ; permis de construire 0773202200001 ; Rue du Cotoy ; parcelle D 37 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 438 m² ; commencé - 14/03/2022 ; permis de construire 0773202100056 ; Rue du Cotoy ; parcelles D 37, D 38 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 1 743 m² ; commencé - 15/06/2021 ; permis de construire 0773202100027 ; Rue du Cotoy ; parcelles D 1522, D 428, D 429 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 3 737 m² ; commencé - 19/10/2020 ; permis de construire 0773202000022 ; Rue du Cotoy ; parcelle D 429 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 330 m² ; annulé - 30/01/2018 ; permis de construire 0773201700050 ; Rue du Cotoy ; parcelles D 35, D 36, D 39 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 863 m² ; terminé - 04/04/2013 ; permis de construire 0773201200045 ; 125 Rue du Cotoy ; parcelle D 1047 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 389 m² ; commencé - 05/02/2013 ; permis de construire 0773201200042 ; Rue du Cotoy ; parcelles D 48, D 1047, D 1318 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 361 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mouroux-77320/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 05/12/2025 ; vente ; 54 Rue du Cotoy ; Maison, Dépendance ; 192 000 € ; 57 m² bâtis, 266 m² de terrain, 3 368 €/m² - 07/07/2025 ; vente ; 125 Rue du Cotoy ; Maison ; 270 000 € ; 103 m² bâtis, 389 m² de terrain, 2 621 €/m² - 30/09/2024 ; vente ; 62 Rue du Cotoy ; Maison, Dépendance ; 171 000 € ; 70 m² bâtis, 584 m² de terrain, 2 443 €/m² - 22/07/2022 ; vente ; Rue du Cotoy ; terrains a bâtir ; 110 000 € ; 438 m² de terrain - 21/07/2022 ; vente ; 277 Rue du Cotoy ; Maison, Dépendance ; 422 000 € ; 153 m² bâtis, 5 115 m² de terrain, 2 758 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 30/07/2026 ; 255 Rue du Cotoy 77120 Mouroux ; appartement, 103 m² ; énergie E, climat E - 11/06/2025 ; 199 Rue du Cotoy 77120 Mouroux ; maison, 125 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B - 12/02/2025 ; 54 Rue du Cotoy 77120 Mouroux ; maison, 76 m² ; énergie C, climat B - 24/05/2024 ; 62 Rue du Cotoy 77120 Mouroux ; maison, 69,3 m², construit en 1945 ; énergie G, climat F - 22/09/2023 ; 125 Rue du Cotoy 77120 Mouroux ; maison, 103,7 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C - 22/02/2022 ; 277 Rue du Cotoy 77120 Mouroux ; maison, 142,4 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A - 29/10/2021 ; 123 Rue du Cotoy 77120 Mouroux ; maison, 92 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont ECO VENTIL'AIR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/881655849) ; ISOLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877618264) ; ZIQUE ET MUSE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/422160473) ; SAARGOS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/829141027) ; SCI AZNJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/937771335) ; YZE CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/980091664) - Voies voisines : Rue de Montrenard (48 m) https://aucadastre.fr/mouroux-77320/rue-de-montrenard-nbupjd.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/mouroux-77320/rue-du-cotoy-0440 La commune : https://aucadastre.fr/mouroux-77320.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77320_0440