# Chemin Claude Marce, 26540 Mours-Saint-Eusèbe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.06286, 5.06605 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26218_0015.

## La parcelle

- Parcelle : AE 970
- Contenance : 536 m²
- Identifiant : 26218000AE0970
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 171,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 936 kWh par an, pour 1 658 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, uda: secteur ou l'assainissement est non collectif, du PLU Mours-saint-Eusebe, en vigueur depuis le 05/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre d'application du Droit de Preemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 347 de la commune

- 13/01/2023 ; permis de construire 0262182200026 ; 8 Chemin Claude Marce ; parcelle AE 183 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 2 770 m² ; annulé
- 07/07/2022 ; permis de construire 0262182200008 ; 15 Che Claude Marce ; parcelle AE 1131 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 638 m² ; autorisé
- 02/06/2022 ; permis de construire 0262182200005 ; 9 Bis Chemin Claude Marce ; parcelle AE 188 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 1 940 m² ; autorisé
- 28/02/2022 ; permis de construire 02621821V0051 ; 15 Che Claude Marce ; parcelle AE 1130 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 639 m² ; commencé
- 06/09/2021 ; permis de construire 02621821V0027 ; 15 A Chemin Claude Marce ; parcelle AE 1132 ; 1 logement, 116 m² ; autorisé
- 02/01/2021 ; permis de construire 02621820V0038 ; Chemin Claude Marce ; parcelle AE 1129 ; 1 logement, 110 m² ; autorisé ; ENTREPRISE DROMOISE DE CONSTRUCTION
- 24/09/2015 ; permis de construire 02621815V0025 ; 1 Chemi Claude Marce ; parcelles AE 193, AE 737 ; 1 logement ; terrain 3 100 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mours-saint-eusebe-26218/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 24/09/2025 ; vente ; 15 Che Claude Marce ; Maison ; 427 900 € ; 121 m² bâtis, 638 m² de terrain, 3 536 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; 17 Che Claude Marce ; Maison ; 320 300 € ; 83 m² bâtis, 698 m² de terrain, 3 859 €/m²
- 12/06/2023 ; vente ; Che Claude Marce ; terrains a bâtir ; 150 000 € ; 830 m² de terrain
- 26/05/2023 ; vente ; 5299 Che Claude Marce ; Maison ; 355 000 € ; 133 m² bâtis, 975 m² de terrain, 2 669 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 5299 Che Claude Marce ; Maison ; 572 000 € ; 133 m² bâtis, 4 301 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 11 Che Claude Marce ; Dépendance, Maison ; 278 000 € ; 70 m² bâtis, 2 408 m² de terrain, 3 971 €/m²
- 10/03/2022 ; vente ; 17 Che Claude Marce ; Maison ; 275 000 € ; 83 m² bâtis, 723 m² de terrain, 3 313 €/m²
- 08/02/2022 ; vente ; 33 Che Claude Marce ; Maison ; 311 880 € ; 112 m² bâtis, 1 142 m² de terrain, 2 785 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; Che Claude Marce ; Maison ; 382 300 € ; 158 m² bâtis, 1 089 m² de terrain, 2 420 €/m²
- 02/08/2021 ; vente ; 9050 Che Claude Marce ; Maison, Dépendance ; 438 450 € ; 328 m² bâtis, 2 200 m² de terrain
- 14/06/2021 ; vente ; 19 Che Claude Marce ; Maison ; 308 000 € ; 87 m² bâtis, 654 m² de terrain, 3 540 €/m²
- 08/03/2021 ; vente ; 5302 Che Claude Marce ; Maison ; 260 000 € ; 230 m² bâtis, 1 112 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 27/02/2026 ; 8 Chemin Claude Marce 26540 Mours-Saint-Eusèbe ; maison, 131,5 m², construit en 1969 ; énergie C, climat A
- 26/02/2025 ; 21 Chemin Claude Marce 26540 Mours-Saint-Eusèbe ; maison, 169,2 m² ; énergie C, climat A
- 19/01/2023 ; 19a Chemin Claude Marce 26540 Mours-Saint-Eusèbe ; maison, 101 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 15/11/2021 ; 11 Chemin Claude Marce 26540 Mours-Saint-Eusèbe ; maison, 79,6 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont GALLO CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/439319252) ; M.F.I (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/850836826) ; OCBAT 26 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/878753276) ; WATER-LOC (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/489969469) ; SCI CHATTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/391651205) ; BROADWAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539324681)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mours-saint-eusebe-26218/chemin-claude-marce-0015
La commune : https://aucadastre.fr/mours-saint-eusebe-26218.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26218_0015