# Rue des Chênes, 26540 Mours-Saint-Eusèbe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.06459, 5.05151 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26218_0050.

## La parcelle

- Parcelle : AI 219
- Contenance : 3 262 m²
- Identifiant : 26218000AI0219
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 936 kWh par an, pour 1 658 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, ud: zone d'extension de l'urbanisation a vocation principale d'habitat, service et commerce, du PLU Mours-saint-Eusebe, en vigueur depuis le 05/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Perimetre d'application du Droit de Preemption Urbain
- Secteur concerne par le bruit des infrastructures: 100m

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jean Vicat (Ecole) ; Ecole primaire Julien Vicat (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Cèdres (36 m) https://aucadastre.fr/mours-saint-eusebe-26218/rue-des-cedres-0048.md ; Impasse des Cèdres (40 m) https://aucadastre.fr/mours-saint-eusebe-26218/impasse-des-cedres-0165.md ; Rue des Charmes (80 m) https://aucadastre.fr/mours-saint-eusebe-26218/rue-des-charmes-0049.md ; Avenue Dauphiné Provence (85 m) https://aucadastre.fr/mours-saint-eusebe-26218/avenue-dauphine-provence-0052.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mours-saint-eusebe-26218/rue-des-chenes-0050
La commune : https://aucadastre.fr/mours-saint-eusebe-26218.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26218_0050