# Impasse du Sellier, 40410 Moustey : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.35813, -0.75966 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40200_0465. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 50,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 729 kWh par an, pour 1 589 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UF1, espaces urbanisés de périphéries des centre-bourgs, de densité bâtie généralement moyenne, du PLUi Coeur Haute Lande, en vigueur depuis le 28/11/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (3) - Val de l'Eyre - Eglise Notre-Dame (ancienne) - Eglise Saint-Martin ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 103 de la commune - 24/02/2025 ; permis de construire 0402002400017 ; 156 Impasse du Sellier ; parcelle F 675 ; 3 logements, 133 m² ; terrain 1 674 m² ; autorisé - 18/12/2024 ; permis de construire 0402002400011 ; 125 Impasse du Sellier ; parcelles F 690, F 694 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 532 m² ; autorisé - 18/12/2024 ; permis de construire 0402002400012 ; 125 Impasse du Sellier ; parcelle F 687 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 390 m² ; autorisé - 18/12/2024 ; permis de construire 0402002400013 ; 125 Impasse du Sellier ; parcelles F 689, F 693 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 511 m² ; autorisé - 18/12/2024 ; permis de construire 0402002400014 ; 125 Impasse du Sellier ; parcelle F 688 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 688 m² ; autorisé - 22/06/2023 ; permis d'aménager 0402002300001 ; Imp du Sellier ; parcelles F 105, F 383 ; terrain 3 156 m² ; terminé ; LG2I - 03/10/2022 ; permis de construire 0402002200005 ; Imp du Sellier ; parcelle F 523 ; 2 logements, 205 m² ; terrain 1 674 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/moustey-40200/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 17/12/2024 ; vente ; 125 Imp du Sellier ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 81 m² bâtis, 1 732 m² de terrain, 1 605 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 07/10/2022 ; 125 Impasse du Sellier 40410 Moustey ; maison, 100 m², construit en 1960 ; énergie G, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, REP) - Voies voisines : Rue de la Mairie (55 m) https://aucadastre.fr/moustey-40200/rue-de-la-mairie-0290.md ; Impasse du Lavoir (65 m) https://aucadastre.fr/moustey-40200/impasse-du-lavoir-0255.md ; Place de la Salle des Fetes (67 m) https://aucadastre.fr/moustey-40200/place-de-la-salle-des-fetes-0445.md ; Allée de la Verrerie (95 m) https://aucadastre.fr/moustey-40200/allee-de-la-verrerie-0490.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/moustey-40200/impasse-du-sellier-0465 La commune : https://aucadastre.fr/moustey-40200.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40200_0465