# Rue Saint Maximin, 86200 Mouterre-Silly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.97535, 0.04410 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86173_0109.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 691 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Eglise Notre-Dame/Saint Maximin/Château de la Fuye

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 23 de la commune

- 22/07/2024 ; permis de construire 08617324A0001 ; 22 Rue saint-Maximin ; parcelles O 261, O 262, O 263 ; 45 m² ; terrain 12 600 m² ; autorisé ; JP3S

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mouterre-silly-86173/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/05/2021 ; vente ; 22 Rue saint Maximin ; Dépendance, Maison ; 255 000 € ; 260 m² bâtis, 14 280 m² de terrain, 981 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 31/03/2026 ; 27 Rue Saint Maximin 86200 Mouterre-Silly ; maison, 55,6 m² ; énergie E, climat C
- 04/11/2025 ; 6 Rue Saint Maximin 86200 Mouterre-Silly ; maison, 88,1 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 01/12/2021 ; 24 Rue Saint Maximin 86200 Mouterre-Silly ; maison, 162,6 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de Mouterre-Silly (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE 86 (OCCE 86) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388576837) ; COMMUNE DE MOUTERRE SILLY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218601730) ; L ACCUEIL FAMILIAL EN VIENNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130017288) ; ASSOCIATION SYNDICALE AUTORISEE DE MOUTERRE-SILLY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/200080760) ; ASS PROMOTION ENERGIES RENOUVELABLES LOUDUNAIS (APERL) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/491185948) ; LES MARSUPIAUX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/791051394)
- Voies voisines : Rue sous la Ville (41 m) https://aucadastre.fr/mouterre-silly-86173/rue-sous-la-ville-0115.md ; Chemin de Sainte Catherine (49 m) https://aucadastre.fr/mouterre-silly-86173/chemin-de-sainte-catherine-0112.md ; Rue Jules Ferry (86 m) https://aucadastre.fr/mouterre-silly-86173/rue-jules-ferry-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mouterre-silly-86173/rue-saint-maximin-0109
La commune : https://aucadastre.fr/mouterre-silly-86173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86173_0109