# Impasse Florin, 59420 Mouvaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.69356, 3.14218 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59421_qe01kf.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 184 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGB3.1, villes des grands boulevards - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Secteur à risque d'inondation id : Autre secteur à risque d'inondation
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé L25 : Emplacement réservé aux logements

### Informations (11)

- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 330 m
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Palais Vaissier (ancien)
- Bourloire Saint-Eloi

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 25/04/2025 ; 10 Impasse Florin 59420 Mouvaux ; maison, 71,2 m² ; énergie C, climat C
- 25/04/2025 ; 8 Impasse Florin 59420 Mouvaux ; maison, 70,2 m² ; énergie C, climat C
- 25/04/2025 ; 14 Impasse Florin 59420 Mouvaux ; maison, 80,4 m² ; énergie C, climat C
- 25/04/2025 ; 9 Impasse Florin 59420 Mouvaux ; maison, 64 m² ; énergie C, climat C
- 25/04/2025 ; 12 Impasse Florin 59420 Mouvaux ; maison, 68,6 m² ; énergie C, climat C
- 25/04/2025 ; 5 Impasse Florin 59420 Mouvaux ; maison, 62,8 m² ; énergie C, climat C
- 25/04/2025 ; 7 Impasse Florin 59420 Mouvaux ; maison, 64,9 m² ; énergie C, climat C
- 25/04/2025 ; 3 Impasse Florin 59420 Mouvaux ; maison, 62 m² ; énergie C, climat C
- 23/04/2025 ; 6 Impasse Florin 59420 Mouvaux ; maison, 70,9 m² ; énergie C, climat C
- 23/04/2025 ; 4 Impasse Florin 59420 Mouvaux ; maison, 70,8 m² ; énergie C, climat C
- 23/04/2025 ; 2 Impasse Florin 59420 Mouvaux ; maison, 69,9 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/06/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 267, dont TABLE ET PORCELAINE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/750363376) ; LE CLOS DE LA SOURCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/381284041) ; CONDI SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/340854694) ; HYMER - LEICHTMETALLBAU GMBH & CO. KG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/350526331) ; KINESIO NORD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/894414390) ; SCI DU 66 AVENUE DU PEINTRE GRAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528741168)
- Voies voisines : Rue de Wasquehal (23 m) https://aucadastre.fr/mouvaux-59421/rue-de-wasquehal-0810.md ; Rue du Congo (34 m) https://aucadastre.fr/mouvaux-59421/rue-du-congo-1410.md ; Rue Lamartine (35 m) https://aucadastre.fr/mouvaux-59421/rue-lamartine-0850.md ; Avenue Santos Dumont (40 m) https://aucadastre.fr/mouvaux-59421/avenue-santos-dumont-5140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mouvaux-59421/impasse-florin-qe01kf
La commune : https://aucadastre.fr/mouvaux-59421.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59421_qe01kf