# Rue Cassini, 60250 Mouy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.32149, 2.32428 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60439_0085.

## La parcelle

- Parcelle : AD 390 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 378 m²
- Identifiant : 60439000AD0390
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 355 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Maison Bordez Greber
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 117 de la commune

- 28/05/2019 ; permis de construire 06043918T0011 ; Rue Cassini ; parcelles AD 222, AD 232, AD 240 ; 32 logements, 2 968 m² ; terrain 9 480 m² ; commencé ; SARL DU ROND POINT
- 04/10/2018 ; permis de construire 06043918T0010 ; 13 Bi Rue Cassini ; parcelle AD 390 ; 2 logements, 205 m² ; terrain 378 m² ; commencé
- 03/03/2017 ; permis de construire 06043916T0016 ; 13 Bi Rue Cassini ; parcelle AD 228 ; 2 logements, 212 m² ; terrain 378 m² ; annulé
- 19/12/2014 ; permis de construire 06043914C0005 ; 21 Rue Cassini ; parcelles AD 338, AD 248, AD 247 ; 2 756 m² ; terrain 9 456 m² ; annulé ; SCI VALCASSINI

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mouy-60439/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 19/11/2025 ; vente ; 19 Rue Cassini ; Maison ; 355 000 € ; 181 m² bâtis, 374 m² de terrain, 1 961 €/m²
- 07/05/2024 ; vente ; 11 Rue Cassini ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 128 000 € ; 376 m² bâtis, 420 m² de terrain
- 20/12/2023 ; vente ; 7 Rue Cassini ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 80 m² bâtis, 678 m² de terrain, 2 375 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 15 Rue Cassini ; Maison, Dépendance ; 195 000 € ; 98 m² bâtis, 2 092 m² de terrain, 1 990 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 1 Rue Cassini ; Dépendance, Maison ; 117 000 € ; 66 m² bâtis, 242 m² de terrain, 1 773 €/m²
- 24/11/2021 ; vente ; 9 Rue Cassini ; Appartement, Dépendance ; 101 000 € ; 95 m² bâtis, 44 m² de terrain
- 12/07/2021 ; vente ; 9 Rue Cassini ; Appartement ; 75 000 € ; 77 m² bâtis, 45 m² de terrain
- 27/01/2021 ; vente ; 13 Rue Cassini ; Maison ; 146 800 € ; 60 m² bâtis, 237 m² de terrain, 2 447 €/m²
- 11/01/2021 ; vente ; 7 Rue Cassini ; Maison ; 80 000 € ; 80 m² bâtis, 226 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 07/01/2021 ; vente ; 9 Rue Cassini ; Appartement ; 55 000 € ; 95 m² bâtis, 44 m² de terrain, 579 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/04/2026 ; 6 Rue Cassini 60250 Mouy ; maison, 97,1 m² ; énergie D, climat D
- 20/03/2026 ; 18 Rue Cassini 60250 Mouy ; maison, 78,1 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 07/07/2025 ; 13 Rue Cassini 60250 Mouy ; maison, 60 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 25/06/2025 ; 19 Rue Cassini 60250 Mouy ; maison, 181,5 m² ; énergie C, climat C
- 21/05/2025 ; 9 Rue Cassini 60250 Mouy ; appartement, 17,6 m² ; énergie E, climat B
- 21/05/2025 ; 9 Rue Cassini 60250 Mouy ; appartement, 17,6 m² ; énergie E, climat C
- 21/05/2025 ; 9 Rue Cassini 60250 Mouy ; appartement, 17,1 m² ; énergie C, climat B
- 06/02/2025 ; 3 Rue Cassini 60250 Mouy ; maison, 97,8 m² ; énergie D, climat D
- 06/11/2024 ; 2 Rue Cassini 60250 Mouy ; appartement, 16,6 m² ; énergie D, climat B
- 06/11/2024 ; 2 Rue Cassini 60250 Mouy ; appartement, 29,8 m² ; énergie D, climat B
- 06/11/2024 ; 2 Rue Cassini 60250 Mouy ; appartement, 35,1 m² ; énergie F, climat C
- 06/11/2024 ; 2 Rue Cassini 60250 Mouy ; appartement, 19,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 23/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Robert Floury (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 312, dont BOULANGERIE DE LA GARE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/881966055) ; CHAILLOUX - HUET (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/306421686) ; SPM JP & F FAUVAUX (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/413035221) ; BD TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/995287448) ; AUTO MOTO ECOLE DE LA GARE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/989530340) ; SGBI FINANCES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/841145048)
- Voies voisines : Rue Auguste Tincq (18 m) https://aucadastre.fr/mouy-60439/rue-auguste-tincq-0035.md ; Rue Nelson Mandela (62 m) https://aucadastre.fr/mouy-60439/rue-nelson-mandela-0400.md ; Rue Noel Ruffier (71 m) https://aucadastre.fr/mouy-60439/rue-noel-ruffier-0405.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mouy-60439/rue-cassini-0085
La commune : https://aucadastre.fr/mouy-60439.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60439_0085