# Impasse Coste, 63200 Mozac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.89197, 3.09541 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63245_0034.

## La parcelle

- Parcelle : AH 248 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 110 m²
- Identifiant : 63245000AH0248
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 353,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 714 kWh par an, pour 1 552 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCv, zone de centre ancien du coeur métropolitain - riom, mozac et menetrol - et des pôles structurants du territoire - ennezat, volvic et châtel-guyon, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan des hauteurs

### Informations (2)

- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- Droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Mozac
- PPRNPi Agglomération Riomoise

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/08/2026 ; 2 Impasse Coste 63200 Mozac ; maison, 121,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle La Mosaïque (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 180, dont COMMUNE DE MOZAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216302455) ; SARL G & O ARCHITECTURE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/451716435) ; EURL AFGC (EURL AFGC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/488280595) ; LENORMAND FINITION LTD (construction, https://auregistre.fr/entreprise/834154353) ; UNION REGIONALE FOYERS RURAUX D AUVERGNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/339536229) ; SCI GEOLIAQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438600785)
- Voies voisines : Impasse Docteur Imbert (24 m) https://aucadastre.fr/mozac-63245/impasse-docteur-imbert-0047.md ; Rue Coste (30 m) https://aucadastre.fr/mozac-63245/rue-coste-0033.md ; Rue de l'Abbaye (46 m) https://aucadastre.fr/mozac-63245/rue-de-l-abbaye-0005.md ; Rue Jean-Baptiste Rougier (51 m) https://aucadastre.fr/mozac-63245/rue-jean-baptiste-rougier-0125.md ; Place Docteur Imbert (67 m) https://aucadastre.fr/mozac-63245/place-docteur-imbert-0046.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mozac-63245/impasse-coste-0034
La commune : https://aucadastre.fr/mozac-63245.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63245_0034